Дом, Уварово Парк к/п

Код: 441-832

Особенности объекта

Коттедж с большим скимерным бассейном, сауной и бильярдной, с 5 спальнями. Абсолютно новый дом. Красивый проект, стильная отделка. Лесной участок. Центральные коммуникации. Сформированный охраняемый поселок в лесном массиве.

Расположение

Ссылка на карту
Кленовая Аллея КП (Уварово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «Кленовая аллея»

Дом

Общая площадь строений: 470 м²
Год постройки дома: 2017 (отделка 2018 г)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (скимерный 6Х3 м, глубина 1,7 м); сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; постирочная, бильярдная.
Материал стен: многощелевой
Облицовка стен: декоративная штукатурка с добавлением каучука, цоколь и некоторые элементы фасада - плитка под клинкерный кирпич
Кровля: металлочерепица (утепление 4 слоя (200 мм))
Окна: стеклопакеты ПВХ (в некоторых помещениях остекление от пола, на 3 этаже мансардное Velux)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: Холл-прихожая 18 кв.м с гардеробной 7 кв.м, кухня-столовая и гостиная 58 кв.м с камином и выходом на крытую террасу 25 кв.м, коридор 23 кв.м, зона бассейна 53 кв.м с душевыми и выходом на улицу, сауна 5 кв.м, общий с/у, постирочная 10 кв.м, тех.помещение, котельная 11 кв.м, гараж 36 кв.м.
2-ой этаж: Холл 9 кв.м, главная спальня 29 кв.м с с/у 16 кв.м и с гардеробной 11 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 24 кв.м, с/у 5 кв.м.
3-ий этаж: Холл 6 кв.м, спальня 26,6 кв.м, спальня 29 кв.м, бильярдная 48 кв.м, с/у
Описание внутренней отделки: Отделка выполнена в современных мотивах, преимущественно в светлых тонах, с использованием дорогих материалов. Отделка стен: декоративная штукатурка (венецианка), обои с текстильными вставками, в с/у плитка. В бассейне фреска на стене. В сауне вставки из гималайской соли. Отделка полов: керамогранит с водяным подогревом, паркетная доска, на мансарде в спальнях ковролин. Двери деревянные шпонированные с резными филенками. Мраморные подоконники. Ж/б монолитная лестница с деревянными ступенями, поручни деревянные, ширина 1 м, шаг 30х16. Потолки подвесные ГКЛ фигурные с различной подсветкой, над бассейном натяжной. Все коммуникации разведены: трубы REHAU, радиаторы стальные Керми, где окна от пола установлены польные конвекторы. Э/э Legrand. Люстры в гостиной, гл.спальне и санузлах
Инженерное обеспечение: Газовый котел Buderus 82 кВт. Бойлер косвенного нагрева Buderus на 300 л. Жёсткая система очистки воды. В зоне бассейна принудительная вытяжная, в других помещениях естественно приточная. Оборудование для бассейна автоматическое фирмы Bayrol.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: Засеян газон, сделаны дорожки, уличное освещение, на участке растут 3 вековые ели и 3 взрослые. Ливневый дренаж вокруг дома
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Ограждение: спереди металлический забор на каменных столбах с бетонным цоколем, с других сторон металлический с бетонным цоколем. Расположен в центре поселка

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (станция био-очистки, выведено в центральную ливневку)
Интернет: есть (Оптиковолокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2 км в поселке Птичное - школа, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, рестораны. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; Империал Парк Отель & SPA, Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.