Дом, Кленовая Аллея КП

Код: 441-941

Особенности объекта

Кирпичный дом высокого качества строительства в тихом охраняемом коттеджном поселке Кленовая аллея. Красивая отделка фасада под ключ. Выполнен стильный ремонт с применением дорогостоящих натуральных материалов. Функциональная планировка. В доме просторные спальни, гостиная с камином и панорамным остеклением, сауна, гараж на 1 авто. Широкая лестница с мраморными ступенями и подсветкой. На участке выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, высажен газон, вымощены дорожки. В обжитом коттеджном поселке есть своя прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками.

Расположение

Ссылка на карту
Кленовая Аллея КП (Уварово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «Кленовая аллея»

Дом

Общая площадь строений: 358 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 1.
Материал стен: щелевой керамический кирпич Михнево, + утеплитель, толщина стены 55 см
Облицовка стен: цоколь - натуральный камень, элементы фасада - плитка под кирпич от White Hills, остальное - декоративная штукатурка с добавлением каучука
Кровля: металлочерепица (утепление 4 слоя)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные белые,в некоторых помещениях остекление от пола, на 3 этаже мансардные окна FAKRO (6шт.))
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: холл-23 кв.м, санузел 3.4 кв.м, спальня-кабинет 16 кв.м, котельная 7 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, гостиная с камином 41 кв.м, терраса 20 кв.м, гараж 21 кв.м;
2-ой этаж: санузел 6 кв.м, спальня 24 кв.м, спальня 19 кв.м, мастер-спальня 29 кв.м с гардеробной 13 кв.м и ванной 17 кв.м, холл 17кв.м;
3-ий этаж: комната под бильярдную 68 кв.м, санузел-постирочная 12 кв.м, сауна 6 кв.м, душевая 2.4 кв.м;
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в современных мотивах, преимущественно в светлых тонах, с использованием дорогих материалов; декоративная штукатурка (Венецианка), в сауне вставки из гималайской соли, в мастер-спальне на стене декоративное пано. Полы: 1 этаж - керамогранит под мрамор с водяным подогревом, 2 этаж - паркетная доска, мансарда - ламинат, высокого класса. Лестница ж/б монолит, ступени мраморные с подсветкой CREMA MARFIL, ограждение (и поручень) под ковку. Потолки подвесные ГКЛ фигурные с различной подсветкой. В 2-х спальнях натяжной, в мастер-спальне ГКЛ фигурный с различной подсветкой. Установлена сантехника GAPPO (Германия). Все коммуникации разведены, радиаторы стальные Kermi, внутрипольные конвекторы. Э/э Legrand.

Участок

Площадь участка, соток: 9.9
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: высажен газон, вымощены дорожки из брусчатки; парковочное место на 3 а/м. Разведено уличное освещение, установлены фонари, высажены туи 43шт., 2 сосны, 3 взрослые берёзы.
Статус земли: земли населённых пунктов для ИЖС.
Дополнительная информация об участке: ровный участок расположен в середине поселка, огорожен забором - деревянный штакетник на кирпичных столбах, облицованных в стиль дома, с раздвижными эл.воротами.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (50 м)
Канализация: автономная (станция био-очистки, выведена в центральную ливневку)

Описание инфраструктуры

Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2 км в поселке Птичное - школа, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, рестораны. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; Империал Парк Отель & SPA, Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.