Дом в аренду, Искра к/п

Код: 134-036

Особенности объекта

Уютный дом для большой семьи с хорошим функционалом, качественно построенный в тихом уютном месте, с хорошей транспортной доступностью, вблизи от городской инфраструктуры. 

Расположение

Ссылка на карту
Искра к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: стародачное место
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Искра (Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 446 м² (отапливаемая 367,0 + террасы 79 кв.м)
Год постройки дома: 2007
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса; камин (два); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: железобетонный монолит
Облицовка стен: рижский кирпич (2ой этаж обшит планкеном)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: 267.3 кв.м (195.7 кв.м отапливаемые помещения + 45 кв.м терраса + 2.6 кв.м кладовая + 24 кв.м гараж), в том числе: прихожая 1.8 кв.м, гардиробная 2.8 кв.м, санузел с душем 4.9 кв.м, кладовая 5.8 кв.м, котельная 17.3 кв.м, спальня№1 16.2 кв.м с гардеробной 4.3 кв.м, холл 22.4 кв.м, кухня-столовая 24.6 кв.м, гостиная 54.6 кв.м, сауна 5 кв.м, санузел 2.3 кв.м, коридор 4.2 кв.м, душевая 1.9 кв.м, коридор 3.6 кв.м, гараж отапливакмый 24 кв.м, терраса 45 кв.м, кладовая 2.6 кв.м, гараж 24 кв.м.
2-ой этаж: 178.7 кв.м (171.3 кв.м отапливаемые помещения + 5.8 кв.м балкон + 1.6 кв.м кладовая на балконе), в том числе: холл 36.8 кв.м, кабинет 19.8 кв.м, спальня№2 15.6 кв.м, спальня№3 15.6 кв.м, гардеробная 4.6 кв.м, санузел с душем 4.6 кв.м, санузел с ванной 12.8 кв.м, детская спальня 22.5 кв.м, главная спальня 31.2 кв.м с гардеробной 7.8 кв.м с балконом 5.8 квм и кладовой 1.6 квм.
Описание внутренней отделки: сделан свежий ремонт, на стенах - обои, декоративная штукатурка, покраска. В санузлах на полу и стенах - импортная плитка. Многоуровневые потолки с подсветкой. Камин облицован гранитом. Перила лестницы со вставками из матового стекла. Входная дверь стеклянная.
Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann, бойлер косвенного нагрева VINOCEL 100, водоподготовка с гидроаккумулятором вертикальным AQUASYSTEM (Италия). 2 линии городского телефона, выделенная линия широкополосного интернета, телевидение НТВ+. Оборудовано видеонаблюдение по внешнему периметру.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен мебелью в классическом стиле, много массива дерева. В спальнях - кровати, шкафы, тумбочки в едином стиле. В гостиной барная стойка-остров, кожаный диван. В комнатах телевизоры. Кухонный гарнитур из натурального шпона, встроенные посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф, двухдверный холодильник, микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина, все марки Bosch и Siemens. На окнах шторы, тюль; во всех помещениях люстры, светильники, ковры. В доме множество аксессуаров - картины, статуэтки, часы.
Дополнительная информация о доме: лестничный марш деревянный (массив дуба), перила со вставками из матового стекла. Высота потолков на 1-ом этаже - 3 м (второй свет 6 м), 2-й этаж мансардный 1.2- 2.8 м

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: ухоженный участок со взрослыми лиственными и хвойными деревьями. На участке дорожки, уличное освещение, открытая площадка для парковки авто у ворот. Есть зона патио с мангалом на террасе.
Дополнительная информация об участке: деревянный забор 3 метра с трех сторон, фасадная сторона из кирпича.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт + 20 кВт резерв)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная
Интернет: есть (оптоволокно, НТВ+)

Описание инфраструктуры

Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 85 000 руб.