Дом в аренду, Московский писатель ДСК

Код: 462-003

Особенности объекта

Дом в аренду в престижном коттеджном поселке Московский писатель. Красивое стародачное место, огромный лесной участок с вековыми дубами, елями и липами. В доме есть сауна, купель, большая открытая терраса, зимний сад, двухэтажный гараж с квартирой для персонала. Дом полностью обставлен мебелью в классическом стиле. В отделке коттеджа были использованы натуральные материалы. Заведены центральные коммуникации. Отличная транспортная инфрастуктура (станции метро, ж/д станция, остановки общественного транспорта). В шаговой доступности находится благоустроенный пруд. Близко городская инфрастуктура Внуково.

Расположение

Ссылка на карту
Московский писатель ДСК (Абабурово)
Киевское шоссе, от МКАД: 10 км, всего: 15 км
Боровское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 13 км
Тип застройки: стародачное место
Метро: Рассказовка, Филатов луг, Теплый стан; от 12 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 400 м² (дом 300 кв.м + гараж с квартирой для персонала 100 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 5.
Опции: сауна; купель (2.5х1.8 м); квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; зимний сад.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: цоколь - натуральный камень. Стены - декоративная штукатурка "шуба"
Кровля: цементно-песчаная черепица (водосточка - металлическая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные белые с раскладкой, в зимнем саду деревянные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: комната отдыха 37 кв.м с купелью 5 кв.м с душевой, парная 4 кв.м.
1-ый этаж: холл-прихожая 17 кв.м, кухня 19 кв.м, гостиная 39 кв.м с камином, зимний сад-столовая 50 кв.м, кабинет 13 кв.м, гостевой санузел 2 кв.м, котельная 3 кв.м.
2-ой этаж: холл 6 кв.м, главная спальня 29 кв.м с санузлом 11 кв.м и с гардеробной 8 кв.м и выходом в зимний сад 13 кв.м, спальня 12 кв.м с выходом в зимний сад, спальня 12 кв.м, общий санузел 4 кв.м.
3-ий этаж: чемоданная 10 кв.м (по выдвижной лестнице).
Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка в классическом стиле с использованием натуральных материалов. На стенах поклеены обои, в санузлах - плитка, в цоколе - вагонка. На полу паркет, ламинат, плитка. Лестница деревянная с деревянными поручнями. Потолки ГКЛ подвесные с карнизами и розетками, в спальнях с деревянной раскладкой, на кухне и цоколе - вагонка. Котельная "под ключ", радиаторы стальные Kermi.
Инженерное обеспечение: естественно-приточная вентиляция. Система твердой очистки воды. Установлен газовый котел двухконтурный CTC (Швеция) 40 кВт.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Установлена импортная кухня, фасады из массива дерева, столешница - натуральный гранит, встроенная техника (вар.панель (газовая), духовой шкаф, и посудомойка Zanussi), холодильник Whirlpool. Шторы, тюль, люстры, светильники - все представлено в полном объеме. Интерьер украшают большое количество аксессуаров: картины, статуэтки, ковры, гобелены, комнатные растения.
Дополнительные строения: - гараж - квартира для персонала 100 кв.м (кирпичный):
1 этаж - гараж 35 кв.м с мастерской, прихожая 3 кв.м, кухня 10 кв.м, жилая 24 кв.м, санузел 5 кв.м с душем.
2 этаж - спальня 12 кв.м. Цоколь - постирочная и водоочистка 15 кв.м.
- беседка 25 кв.м.
Дополнительная информация о доме: высота потолков: 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 2.8 м, цоколь - 2.6 м.

Участок

Площадь участка, соток: 77
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: уникальный лесной участок - более 30 вековых дубов, а так же клены, ели, липы. На участке устроен искусственный прудик диаметром 8 м с мостиком посередине. Также на участке большое количество декоративных кустарников. Отмостка и дорожки выложены брусчаткой. Выполнен дренаж вокруг дома и по участку.
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен металлическим (спереди и слева) и деревянным (с других сторон) заборами.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: нет (возможна пультовая охрана)

Описание инфраструктуры

Через дорогу от поселка находятся школа, больница, детский сад, клуб, магазины, детские площадки. В 2 км от поселка - вся инфраструктура Внуково.

Элементы положит. окружения

красивое место в лесу с озером.

Комментарий к цене

персонал 2 человека - 90 т.р./месяц

Оплата агентству «Белые Ветры»: 150 000 руб.