Таунхаус, Изумрудная долина к/п

Код: 560-723

Особенности объекта

Функциональный таунхаус 160 кв.м под финишную отделку (частично под ключ) на участке 3.75 соток. С высокими потолками, с 4 спальнями и с мансардой. Центральные коммуникации. Расположен в охраняемом поселке между Калужским и Киевским шоссе. В пешей доступности развитая инфраструктура.

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная долина к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Изумрудная Долина (Ширяево)»

Дом

Общая площадь строений: 160 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 6.
Опции: есть место под камин.
Материал стен: пеноблок+утеплитель
Облицовка стен: кирпич
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (в т.ч. 3 вертикальных треугольных окна на мансарде)
Стадия готовности: под ключ (частично под ключ)
1-ый этаж: прихожая 8 кв.м, кухня-гостиная 33 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 6 кв.м, котельная с санузлом 7 кв.м. Потолки 280 см.
2-ой этаж: спальня 19 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 14 кв.м, гардеробная 5 кв.м. Потолки 290 см.
3-ий этаж: отапливаемое мансардное помещение (высота потолка в коньке 260см), свободного назначения 35 кв.м с проведёнными коммуникациями под санузел, утеплённой крышей (утеплитель 29 см), с 3-мя вертикальными окнами.
Описание внутренней отделки: под финишную отделку, частично - под ключ. Стены отшпаклёваны под покраску, в спальнях на стенах поклеены обои. Лестница монолит, отлита с 1-го до 3-го этажа. Установлена сантехника (кроме мансарды). Разведены водяные тёплые полы везде (трубы все сшитый полиэтилен stout) кроме мансарды (установлены радиаторы). Разведена электрика. Двери установлены деревянные ламинированные. Подоконники ПВХ. в санузлах - плитка
Инженерное обеспечение: в доме установлены котёл двухконтурный Baxi, бойлер Дражице на 200л комбинированный (может работать и от электричества). Есть многоступенчатая система очистки воды. Естественная вентиляция, в санузлах приточно-вытяжная.
Дополнительная информация о доме: классичекий архитектурный стиль дома. Фундамент ленточный, плиты перекрытия монолит.

Участок

Площадь участка, соток: 3.75
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: есть вывод кабеля для электрических ворот; вывод на улицу для полива, с кухни есть выход на участок.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (7,5 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (посёлок огорожен и установлены распашные электрические ворота)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Рядом Русская Теннисная Академия, ресторан Весна, частная школы Vnukovo School. Отель Империал. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы

Элементы положит. окружения

Лес, красивые дома в соседнем посёлке, через забор.