Таунхаус, Ширяевские Усадьбы ЖК

Код: 590-703

Особенности объекта

Полностью готовый к проживанию, трехуровневый квадрохаус 160 кв.м на участке 3 сотки с функциональной планировкой и 4 спальнями. Центральные коммуникации, ИЖС, профессиональная охрана, хорошая транспортная доступность между скоростным Киевским и реконструируемым Калужским шоссе, недалеко от  г. Троицка, в самом центре Новой Москвы. Поселок аккредитован банками Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ24.

Расположение

Ссылка на карту
Ширяевские Усадьбы ЖК (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 25 мин на авто
Жилой комплекс «Ширяевские Усадьбы»

Дом

Общая площадь строений: 160 м²
Год постройки дома: 2013 (отделка 2014 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 5.
Опции: терраса.
Материал стен: двойной керамический камень 250 мм + утеплитель 140 мм
Облицовка стен: облицовочный кирпич 120 мм
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: тамбур 5 кв.м, котельная 5 кв.м, кухня 10 кв.м, гостиная 22 кв.м, с/у 3 кв.м
2-ой этаж: спальня 18 кв.м с выходом на лоджию 2 кв.м, с/у 6 кв.м, спальня 15 кв.м, 6 кв.м
3-ий этаж: холл 3 кв.м, спальня 25 кв.м, с/у 3 кв.м, балкон 2 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка в современном стиле. Все стены окрашены, в с/у - плитка. На полу постелен ламинат. Железобетонный монолитный лестничный марш, ступени из дерева. Многоуровневые потолки. Подоконники ПВХ. Лоджия и балконы остеклены и отделаны пластиковыми панелями. Установлены деревянные шпонированные двери
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Установлены секционные биметаллические радиаторы и газовый двухконтурный котел "Electrolux"
Мебель, оборудование: установлена вся сантехника
Дополнительная информация о доме: железобетонный монолитный ленточный фундамент, потолки 3.2 м

Участок

Площадь участка, соток: 3
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: выполнен газон
Статус земли: ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный (артезианская скважина)
Канализация: централизованная
Телефон: есть (оптоволокно)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, ЧОП, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна (Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ24)

Описание инфраструктуры

В поселке запланированы детский сад и начальная школа 1-4 классы. В 4 км г.Троицк со всей городской инфраструктурой, в Рогозинино крупный спортивный комплекс с теннисной академией, с фитнесом, ресторанами, детским садом, школой, супермаркетом. Так же в районе Рогозинино Империал Парк отель с гостиницей, ресторанами, бассейном, фитнес центром и спортивными залами.

Элементы положит. окружения

ЖК окружен хвойными лесами, каскадом прудов и притоков реки Десна