Таунхаус, Согласие-2 КП

Код: 124-914

Особенности объекта

Таунхаус с центральными коммуникациями и дорогой качественной отделкой в классическом стиле в обжитом коттеджном поселке "Согласие-2". В доме 4 большие спальни, просторные гостиная и кухня-столовая с дорогой кухней и встроенной техникой, с выходом во двор. На участке есть мангальная зона и парковка на 3 авто. Развитая инфраструктура поселка: рядом магазины, остановки общественного транспорта, в 3 км новая школа и дет. сад. Живописное окружение и пруд в самом поселке.

Расположение

Ссылка на карту
Согласие-2 КП (Фоминское)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Крёкшино; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Согласие-2»

Дом

Общая площадь строений: 250 м²
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: терраса.
Материал стен: газобетон (Ytong)
Облицовка стен: фасадная термопанель (клинкерная плитка и утеплитель 60 мм)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные белые)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур-лоджия застекленная 10 кв.м, холл-прихожая 13 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м с выходом во двор, санузел с душем 6 кв.м, спальня-кабинет 13 кв.м, тех. помещение под лестницей 2 кв.м, навес во внутреннем дворике 21 кв.м.
2-ой этаж: спальня 25 кв.м, гостиная 33 кв.м, санузел с джакузи 5,5 кв.м, лоджия застекленная 10 кв.м.
3-ий этаж: спальня 33 кв.м, санузел с душем 6 кв.м, спальня 35 кв.м с лестницей в жилую комнату-кабинет 21 кв.м;
Описание внутренней отделки: в доме выполнена дорогостоящая отделка в классическом стиле. На стенах обои, в санузлах плитка (Италия) На полу в санузлах кафель с водяным подогревом (Италия), в остальных помещениях - массив дуба, подогрев пола везде, где плитка (5 контуров). Лестница ж/б монолитная шириной 105 мм, ступени из цельного керамогранита. Подвесные потолки ГКЛ везде, на мансарде ГВГ-12, Knauff влагостойкий. Установлена сантехника ведущих европейских производителей Duravit, трапы в полу у душевых кабин. Все разведено, радиаторы Керми, э/э Lengrand. Двери деревянные шпонированные марки Verona цвета слоновой кости с золотой патиной.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый двухконтурный котел Viessmann 100-24 кВт, бойлер косвенного нагрева на 200 л. Также есть резервный электрический котел. На 2-м этаже в спальне установлен кондиционер марки Mitshubishi, в других помещениях естественная вентиляция. Видеонаблюдение - 4 камеры (2 - на улицу, 2 - во дворе).
Мебель, оборудование: кухня Verona (1.8 млн руб). с фасадами из массива, встроенная техника (плита газовая Smeg, дух.шкаф Smeg, посудомоечная и стиральная машинки Bosh
Дополнительная информация о доме: высота потоков: 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3 м, 3 этаж - 3 м, мансардное помещение от 1,33 м до 2 м.

Участок

Площадь участка, соток: 2.3 (с внутренним двориком 7*11м и с фасада парковка на 3 авто)
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: выровненный участок с газоном и мангальной площадкой, газон, дорожки
Статус земли: земли населенных пунктов под строительство секционной жилой застройки средней этажности
Дополнительная информация об участке: участок со стороны двора огорожен деревянным забором высотой 2м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (7,5 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, ЧОП)

Описание инфраструктуры

Вблизи поселка магазин, ресторан, автомойка, начальная школа, красивейшая деревянная церковь «Покров Божьей матери на Десне». В Жуковке частная школа 1-11 классы "Путь к успеху". В 500 м от поселка расположен оздоровительный комплекс УД Президента РФ "Ватутинки", в котором есть: бассейны (детский и взрослый), финская сауна, римская сауна, диско-бар, пивной бар, спортклуб, услуги стилиста, массажиста, косметолога, парикмахера, лечение: диагностика заболеваний, оздоровительные и корректирующие процедуры, кабинеты физиотерапии и стоматологии. В 2-х км г.Троицк с развитой городской инфраструктурой: школы, дет. сады, магазины, поликлиника, фитнес-центр с бассейном Резиденция.

Элементы положит. окружения

Пруды внутри поселка, лес в 500