Дом, Марсель к/п

Код: 586-407

Особенности объекта

Современный таунхаус (секция дуплекса) в охраняемом коттеджном поселке. Поселок в едином стиле со своей развитой инфраструктурой. Современная минималистичная отделка с использованием качественных материалов. Благоустроенный участок с плодовыми и декоративными деревьями. В 350 м пляжная зона отдыха на песчаном берегу Никольского озера. На территории поселка воллейбольная площадка, детская площадка, зона для барбекю и беседки для отдыха. 

Расположение

Ссылка на карту
Марсель к/п (Никольское)
Калужское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 34 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 53 км, всего: 55 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 32 мин на авто
Коттеджный поселок «Марсель»

Дом

Общая площадь строений: 135 м² (Дом 118,3 кв.м + Хоз.постройка 16,7 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов полных: 1. С/узлов неполных: 1. Опции: баня (Фурако); терраса; машиномест крытых: 1; деревянная крытая гриль беседка 14 кв.м.
Материал стен: керамический блок 40 см
Облицовка стен: кирпич облицовочный (Россия, Курский)
Кровля: металлочерепица (пластиковая водосточная система в цвет кровли)
Окна: стеклопакеты ПВХ (deceuninck 7-камерные, а также 2-х камерные, ламинированные с 2-х сторон)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холл 9,1 кв.м, санузел 3,2 кв.м, кабинет (спальня) 8,9 кв.м, кухня-гостиная 38,3 кв.м, терраса 24 кв.м.
2-ой этаж: холл 4,4 кв.м, санузел 8 кв.м, гардероб 4,1 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 22,5 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена современная минималистичная отделка: на стенах обои под покраску, в санузлах - плитка; на полу ламинат, в санузлах - плитка. Лестница на металлокаркасе, обшита деревом. Натяжные потолки. Установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены до точек, установлены стальные радиаторы Kermi, розетки, выключатели Legrand. Межкомнатные двери российские ламинированные.
Инженерное обеспечение: установлены котел VIESSMAN Vitopend 100-W на 25кW, бойлер VIESSMAN Vitopend 100-W на 11,8л/мин. Система очистки воды HomeGuard. Установлено 3 кондиционера Pioner.
Мебель, оборудование: кухня Ikea со всей встроенной техникой и обеденным столом, 2 новых дивана в гостиной, 2 спальных гарнитура, оборудованная гардеробная/
Дополнительные строения:
- Навес на 1 автомобиль с хоз. пристройкой 17 кв.м;
- Гиль беседка 14 кв.м;
- Чан-баня дровяной.
Дополнительная информация о доме: современный скандинавский архитектурный стиль. Фундамент ленточный. Плиты перекрытия ж/б.

Участок

Площадь участка, соток: 4.2
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: Участок с ландшафтом: с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы огорожен по периметру металлическим забором - в едином стиле во всем поселке.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (7 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

В поселке богатая внутренняя инфраструктура - 3 детских площадки (одна из них с батутом), спортивные площадки, баскетбольная площадка, футбольное поле, фитнес-центр с секциями: фитнес, карате, йога; парковые зоны для прогулок всей семьей, рынок с натуральными и свежими продуктами, действующее кафе с изысканной кухней и отличным обслуживанием, зимой ледовая арена для катания на коньках или игры в хоккей. Вдоль озера благоустроена выстланная декингом прогулочная зона, есть причал для лодок. В поселке также есть действующий детский сад, магазин.