Дом, Шишкин лес КП

Код: 139-430

Особенности объекта

Красивый внешне дом из клеёного бруса, качественно построен, дизайнерская отделка с использованием дорогостоящих материалов, авторский дизайн кованых изделий, антикварная мебель, мебель, сделанная на заказ из массива дерева ценных пород (тумбы, буфеты, комоды) и второй свет с уникальными витражными стёклами. Ухоженный участок с множеством хвойных и лиственных деревьев, цветов и редких растений, выполнен ландшафтный дизайн. Центральные коммуникации, обжитой посёлок. Развитая инфраструктура п. Шишкин лес (школы, дет. сады, магазины). Удобная транспортная доступность с 2-х шоссе. Посёлок граничит с лесным массивом и речкой. Низкие поселковые платежи. Экспертное мнение о доме

Расположение

Ссылка на карту
Шишкин лес КП (Шишкин лес)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 32 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Апрелевка; от 30 мин на авто
Коттеджный поселок «Шишкин Лес»

Дом

Общая площадь строений: 395 м² (Дом 280 кв.м + гараж 115 кв.м с квартирой персонала)
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: квартира для персонала; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; хамам.
Материал стен: клеёный брус
Облицовка стен: цоколь облицован клинкером
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Крыльцо 9 кв.м, прихожая 11 кв.м, котельная-постирочная 6 кв.м, холл 21 кв.м, двухсветная гостиная 27 кв.м с выходом на террасу 24 кв.м, кухня 15 кв.м, столовая 15 кв.м, спальня 20 кв.м, жилая 13 кв.м, СПА-зона с хамамом, душевой и с санузлом 11 кв.м.
2-ой этаж: Холл 22 кв.м, спальня 13 кв.м, главная спальня 22.5 кв.м, гардеробная-спальня 12 кв.м, спальня 34.5 кв.м, санузел 10 кв.м.
Описание внутренней отделки: Дизайнерская отделка с использованием дорогостоящих материалов. Элементы декора ( ковка, витражи) выполнены известными художественными мастерами. Стены из клееного бруса "Honka". Теплые полы покрыты керамогранитом, в других помещениях ламинат. Потолки деревянные. Лестница выполнена из лиственницы. Подоконники деревянные (сосна). Все коммуникации разведены под ключ. Радиаторы стальные "Kermi". Вся сантехника установлена. Душевая кабина с терморегулятором (пр-ва Италия) со стенкой из керамогранита. Ванна-джакузи на 800 л. Двери -массив дерева с магнитными замками.
Инженерное обеспечение: Установлены котел "De Dietrich" на 90 кВт и бойлер "De Dietrich" на 300 л. Система очистки воды многоступенчатая. Вентиляция принудительная, климат контроль "De Dietrich", 2 кондиционера " Mitsubishi" на кухне и спальне. По всему периметру дома подключены датчики движения "Optex"(пр-ва Япония). На участке система автополива. На участке 3 устройства, позволяющих подключаться к внешним розеткам. Накопительный бак для полива объемом 3 куб. м.
Мебель, оборудование: Морозильная камера "Liebherr" в котельной, двухкамерный холодильник "Panasonic", кухонный гарнитур "Verona" (пр-ва Италия) из массива дуба с патиной, витражи в дверцах сделаны на заказ. Варочная панель "Siemens", винный шкаф из ценных пород массива дерева (пр-ва Италия), столешница из натурального камня, духовой шкаф "Siemens", буфет из морёного дуба. Шторы- натуральный шёлк "Cavalli". В главной спальни шторы из натуральной кожи буйвола. В гостиной люстра, кованая, ручной работы. На крыльце столик из мрамора, два стула и табуретка сделаны на заказ.
Дополнительные строения: Гараж с квартирой для персонала 45 кв.м. Крытая беседка на монолитном фундаменте, отделанном клинкерной плиткой, с зоной кухни и санузлом. Внутри беседки большой обеденный стол ручной работы, топчан чилаут из дерева (авторская работа).
Дополнительная информация о доме: Фундамент- монолитная железобетонная плита на сваях. Перекрытия деревянные. Высота потолков от 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: Выполнен ландшафтный дизайн. Вымощены дорожки и площадка перед домом из натурального камня, по участку расположены 18 кованых фонарей со стеклянными колбами. Перед домом парковочное место на 5 машин. Растут 2 голубые ели, коллекционная сирень 5 шт., 3 яблони, 2 канадских дуба, подушкообразные ели, около 30 хвойных и лиственных деревьев, привезенных из Германии. Разбиты цветники и клумбы. Вокруг дома и по всему участку выполнен дренаж.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок расположен в начале поселка огорожен с фасада кованым забором с коваными воротами на пульте управления на монолитном фундаменте, с трех сторон забором из металлопрофиля.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка детские и спортивные площадки, футбольное поле, хоккейная коробка, беседка для барбекю с мангалом и большим столом и лавками у леса. Вся городская инфраструктура в поселке Шишкин лес: детский сад, школа, больница, отделения связи, сеть магазинов, кафе и развлекательный центр, ресторан, автосервис, автозаправочная станция, баня.