Дом, Усадьба Бергов к/п

Код: 214-703

Особенности объекта

Монолитно-кирпичный дом 653 кв.м без учета террас под чистовую отделку современной архитектуры в камерном поселке премиум класса "Усадьба Бергов". Бассейн, 6 спален, панорамные окна, террасы общей площадью более 300 кв.м. Есть готовые дизайн проекты отделки под ключ. Красивый участок 34 сотки с выполненным ландшафтным дизайном с перепадом высот. Дом находится на возвышенности, с окон и террас открывается панорамные виды на окрестности. Строго охраняемый поселок в едином стиле, разработанный архитектурным бюро SPEECH, находится на берегу реки Десна в историческом месте с сохраненными усадебными парками с хвойными и лиственными деревьями, отреставрированными приусадебными постройками культурного наследия. В поселке более 5 км обустроенных прогулочных зон, в т.ч. набережная с местами для отдыха и спорта (павильон для йоги, площадка с тренажерами, беседки, качели), есть причал с лодками. На территории поселка заканчивается строительство клубного спа центра с бассейном, банями, спортзалами, с кафе и банкетным залом. В 5 минутах езды на авто «Русская теннисная академия» (РТА)- крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня, (кроме тенниса: единоборства, детский клуб, студия фитнеса), торговый центр и супермаркет «Перекресток», детский сад и школа Vnukovo International School, в 10 минутах на авто: отделение МЭШ в д. Зайцево, Премьерский лицей в д. Крекшино, Православная гимназия Святителя Василия Великого. Инфраструктура п.Первомайский 15 мин пешком. Удобный выезд на Киевское, Боровское, Минское шоссе, в т.ч. платная трасса до Москва Сити. 

Расположение

Ссылка на карту
Усадьба Бергов к/п (Первомайское)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 21 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 653 м²
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (чаша 11*4 м, глубиной от 1,3м до 2,2м); сауна; терраса (на 1 этаже 3 крытые террасы: 44 кв.м, 44 кв,м, 22 кв.м, 1 открытая терраса 53 кв.м, 2 этаж открытая видовая веранда 184 кв.м); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; Большие панорамные окна.
Материал стен: Безригельный монолитный ж/б каркас с заполнением кирпичной кладкой 250 мм с эффективным утеплителем.
Облицовка стен: Клинкерный кирпич 120мм. Система многослойных фасадов с применением негорючего утеплителя. Цоколь и колонны отделаны натуральным камнем.
Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas)
Окна: стеклопакеты алюминиевые (2-х камерные, алюминиевый профиль KALEVA. Снаружи алюминий, внутри деревянные накладки. Подьемно-сдвижной механизм открывания. Панорамные от пола. Высота до 2,7м)
Стадия готовности: под финишную отделку (Частично под ключ)
1-ый этаж: крытая терраса 44 кв.м, тамбур, холл 29 кв.м, кухня 22 кв.м с выходом на открытую террасу, гостиная-столовая 59 кв.м с выходом на крытую веранду 44 кв.м, гостиная с камином 35 кв.м, кабинет 24 кв.м с санузлом 7 кв.м, спортзал 19 кв.м, санузел 4 кв.м, помещение бассейна 123 кв.м с сауной 7 кв.м, душевой и санузлом, гараж 43 кв.м, электрощитовая, постирочная, котельная
2-ой этаж: холл 15 кв.м, мастер спальня 29 кв.м с санузлом 14 кв.м с выходом на балкон 44 кв.м, детская спальня 19 кв.м с санузлом 8 кв.м и гардеробной 4 кв.м, детская комната 29 кв.м, гостевая спальня 16 кв.м, санузел 4 кв.м, гардеробная 6 кв.м
3-ий этаж: Большая открытая терраса 184 кв.м, на которую ведет лестница со 2-го этажа.
Инженерное обеспечение: котельная полностью оборудована - установлен котел "Buderus" 175 кВт и бойлер. Во всех помещения теплые "водяные" полы. Полная разводка освещения и электрики. Розетки, выключатели производитель Gira. Установлены кондиционеры Daikin.
Дополнительная информация о доме: Фундамент -монолитная ж/б плита. Лестница ж/б монолит с подсветкой. Высота потолков: 1 эт - 3,1м, 2эт - 3,3 м

Участок

Площадь участка, соток: 34
Тип участка: с небольшим перепадом высот
Благоустройство участка: Сделан ландшафтный дизайн. На участке есть взрослые лесные деревья, высажено множество декоративных растений и кустарников, по периметру участка живая изгородь из туй. Рулонный газон,
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Дом находится на возвышении. С террас и окон открываются панорамные виды на окрестности.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП на въезде в поселок, охранная сигнализация и камеры внешнего наблюдения по периметру поселка)

Элементы положит. окружения

широкие дороги (6м) , тротуары, покрытые брусчаткой, освещение, ландшафтный дизайн на улицах поселка и в местах общественного отдыха. Есть спуск к реке - заливу, где можно покататься на лодочках.