Дом, Витязь к/п

Код: 341-921

Особенности объекта

Коттедж в замковом стиле. Лесной ухоженный участок (взрослые дубы, сосны, ели, березы, орех). Тихо. В окна спален смотрят вековые сосны. Соседи построены. Хороший статусный поселок с высокопоставленными хозяевами. Близко до инфраструктуры Ватутинок и Троицка. Очень качественное строительство. Дорогие импортные материалы и мебель (ковка, керамическая черепица, финские окна, медные водостоки, гипсовый декор (ручная работа). Центральные коммуникации. Низкие поселковые платежи.

Расположение

Ссылка на карту
Витязь к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 18 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Витязь (Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 685 м² (Дом 395 кв.м + цоколь 177.4 кв.м, двухэтажное вспомогательное здание: гараж 40 кв.м + квартира для персонала 40 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: квартира для персонала; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 6, в т.ч. в теплом гараже: 2; хамам.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: Цоколь облицован натуральным камнем, стены отделаны штукатуркой с каучуком в составе
Кровля: натуральная черепица (водосточная система из меди)
Окна: стеклопакеты дерево-алюминий
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: прихожая 10 кв.м, зал 56 кв.м, бар 13.6 кв.м, гладильная 15.6 кв.м, холл 14 кв.м, кладовая 6.5 кв.м, санузел-постирочная 8 кв.м, котельная 20.6 кв.м, комната отдыха 12 кв.м, сауна-хамам с душем и с/узлом 21 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 7 кв.м, прихожая 14 кв.м, санузел 8 кв.м, кухня 20.7 кв.м, столовая 22 кв.м, зал 99 кв.м, лестница 11 кв.м.
2-ой этаж: холл 15 кв.м, балкон 13.6 кв.м, спальня 20.6 кв.м, санузел 8.5 кв.м, санузел 23.5 кв.м, главная спальня 35 кв.м, гардеробная 13.5 кв.м, спальня 30 кв.м, холл-кабинет 20 кв.м.
3-ий этаж: мансарда 60 кв.м: жилая 59 кв.м, кладовая.
Описание внутренней отделки: качественная дорогая отделка. В декоре много элементов ручной работы: кованые подсвечники, ограждения, двери, вешалка, полки. Штукатурка из натуральных материалов. Гипсовые галтели и декор. Камин и колонны сделаны из камня змеевика. Полы отделаны ламинатом и плиткой. Теплые полы везде, где плитка. Потолки из ГКЛ, разноуровневые, в цоколе оштукатурены и окрашены, в санузлах - потолки лиственница. Лестница ручной работы, ступени орех, перила бук, балясины художественный бетон. Двери деревянные. Все коммуникации разведены под ключ. На каждую комнату свой инженерный узел, трубы отопления- нержавейка. Вся сантехника установлена бренда "Villeroy Boch".
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел "Jama" (пр-ва Финляндия) на 84 кВт и бойлер на 300 л. Система очистки воды многоступенчатая. Вентиляция естественная. Камин устроен так, что забирает воздух с улицы (не забирает кислород из дома).
Мебель, оборудование: кухня из натурального дуба. Столешница гранитная. Люстры - муранское стекло (из Венеции). В доме есть сейф.
Дополнительные строения: - 2-хэтажное здание: 1-ый этаж - гараж на 2 м/м с навесом на 2 м/м; на 2-ом этаже - квартира для персонала 40 кв.м: кухня 8 кв.м, жилая 30 кв.м
- Крытая беседка-барбекю 30 кв.м, кладовая 20 кв.м.
Дополнительная информация о доме: дом поднят над уровнем земли. Фундамент-плита 60 см. Вокруг фундамента по периметру особая дренажная система (бетонный бункер). Перекрытия бетонные плиты.

Участок

Площадь участка, соток: 23
Благоустройство участка: на участке растут лесные деревья: дубы 7 шт., сосны 14 шт., 2 березы, орех 20 шт., цветники. За забором растут вековые сосны. На участке декор из камня.
Статус земли: для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы расположен в середине поселка по границе, огражден кирпичным оштукатуренным забором.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП, военизированная)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура ближайших населенных пунктов (Яковлево, Ватутинки и др.). Рядом расположена база ЦСКА с бассейном и футбольным полем.