Дом в аренду, Солнечный Город к/п

Код: 511-042

Особенности объекта

Современный дом в аренду в сформированном коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Отличная планировка: 4 больших спальни, одна из которых на 1-ом этаже, объединённая кухня-гостиная. Стильная лестница, звёздное небо в детской спальне. Хорошо спланированный участок. Дом сдается впервые.

Расположение

Ссылка на карту
Солнечный Город к/п (Лужки)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 48 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 35 мин на авто
Коттеджный поселок «Солнечный Город»

Дом

Общая площадь строений: 250 м²
Год постройки дома: 2017 (отделка в 2019 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (патио-BBQ 6 кв.м); машиномест крытых: 2.
Материал стен: керамический блок
Облицовка стен: облицовочный кирпич
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные, ламинированные с двух сторон под дерево, с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, холл-прихожая 15,3 кв.м, спальня 20,8 кв.м, санузел 3,8 кв.м (с душем), тамбур 2,9 кв.м, котельная-постирочная 9,7 кв.м, кухня-гостиная 48,7 кв.м.
2-ой этаж: холл 9,8 кв.м, санузел 11,7 кв.м с ванной, спальня 36,7 кв.м, спальня 21 кв.м с гардеробной 4,8 кв.м и балконом 7,3 кв.м, кабинет/спальня 12 кв.м.
3-ий этаж: свободная планировка (под чистовую отделку) ~ 50 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнен современный ремонт: Стены - декоративная штукатурка, в спальнях - обои, в том числе фото-панно на всю стену; в санузлах - коллекционная плитка. Полы - ламинат в спальнях, керамогранит с водяным подогревом в прихожей, кухне-гостиной и в санузлах - весь первый этаж. Потолки натяжные (встроенные светильники, скрытая подсветка). Лестница на металлическом каркасе стандартной ширины, отделана деревянными ступенями (ясень). Установлена импортная сантехника. Выполнена разводка коммуникаций по всему дому, весь 1 этаж тёплый водяной пол и в санузлах на 2-м этаже. Двери: входной портал - металлический профиль, высотой 2,2 м; межкомнатные МДФ (Браво), высотой 2 м.
Инженерное обеспечение: в доме установлены котёл BAXI 2-контурный, общая многоступенчатая система очистки и дополнительно фильтр ОСМОС на кухне. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: полностью меблирован. Кухня производства "Стильные Кухни" (Россия), фасады серые-белые, фартук - мозаика, с барной стойкой и барными стульями, оснащена встроенной техникой: посудомоечная машина, газовая (4 конфорки) плита, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь и вытяжка. В гостиной мягкий модульный диван. Красивый деревянный обеденный круглый стол со стильными крутящимися креслами. Кровати в спальнях, а также комоды. Шкаф-купе для одежды, столы, полки. В кабинете диван, компьютерный стол, шкаф. Также на террасе для барбекю - комплект уличной мебели из плетеного ротанга. В котельной стиральная и сушильная машины. В гостиной большой ТВ с саундбаром. Мягкая мебель в гостиной, кровати в спальнях. Везде стильные современные светильники, шторы, занавески.
Дополнительные строения: навес на 2 авто, хозблок.
Дополнительная информация о доме: высота потолков: 1 этаж - 2,77 м; 2 этаж - 2,7 м; мансарда - 0,96-2.36 м.

Участок

Площадь участка, соток: 10.3
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке высажен газон. Организован дренаж по периметру участка и вокруг дома. Есть парковка на 4 авто (ш.6м х гл.6м).
Статус земли: из земель населенных пунктов, предоставленных для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы огорожен с лицевой стороны забором из металлопрофиля + ворота откатные электрические с датчиками, по периметру - металлопрофиль.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (2 КПП + видеонаблюдение, строгий въезд по пропускам)

Описание инфраструктуры

В поселке: дороги асфальтированы, сделаны ливневые стоки, вся территория освещена. Коттеджный поселок находится под круглосуточным наблюдением профессиональной службы охраны - ведется патрулирование территории, действуют три поста охраны, осуществляется видеонаблюдение. Большая освещенная прогулочная зона с брусчаткой и лавочками. На территории поселка расположены: загородный клуб «Лачи», зимний каток, детские и спортивные площадки. Открыты детская спортивная школа смешанных единоборств и Академия Тенниса под руководством двукратного победителя «Кубка Кремля» Андрея Черкасова. Загородный клуб "Лачи" предлагает к вашим услугам: гостиничный комплекс; необычные гостиничные здания в виде домиков-перевертышей; детский развлекательный комплекс «Корабль»; луна-парк; верёвочный парк; лазертаг; спортивные площадки; зоны отдыха; шатры для проведения мероприятий; бары и рестораны. В 1.5 км - Костина Ферма с мини-лошадьми. В соседнем поселке «Шишкин Лес» (удаленность 3 км) есть функционирующий детский сад и школа.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 75 000 руб.