Роскошная загородная резиденция на берегу озера в поселке Соловьиная Роща, 4 км по Калужскому шоссе. В усадьбе площадью 900 м2 СПА-зона с бассейном, сауной, бильярдной и зимним садом. Участок 36 соток с фонтаном, пафосной смотровой площадкой и причалом для лодок.

Дом, Соловьиная роща к/п

Код: 163-613

Особенности объекта

Элегантная загородная усадьба во французском стиле, проект голландского архитектора. Ознакомьтесь с деталями-посмотрите видеоролик. Участок имеет собственный выход к большому водоему (своя прибрежная зона), где организована обзорная площадка, беседка на воде и причал для лодок. Просторные спальни с собственными санузлами, эффектное панорамное остекление, эксклюзивный ландшафтный дизайн.

Расположение

Соловьиная роща к/п (Газопровод)
Калужское шоссе, от МКАД: 4 км, всего: 6 км
Тип застройки: сформированный к/п
Коттеджный поселок «Соловьиная роща»

Дом

Общая площадь строений: 900 м2 (в т.ч.: дом 780 кв.м, гараж с квартирой для персонала 120 кв.м)
Год постройки дома: 2008 (отделка 2012 года)
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 7. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; лифт.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: песчаник
Кровля: мягкая
Окна: ст/пакеты ПВХ (двухкамерные)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: Зона отдыха (бильярдная и зимний сад с панорамным остеклением в сторону озера) соединяется с SPA-зоной (бассейн с чашей 9м*3.5м, сауна, душевые, комната отдыха). Благодаря уклону участка к озеру бильярдная, зимний сад и бассейн расположены фактически на 1-ом этаже - с панорамными видовыми вертикальными окнами на озеро и с выходом на участок.
1-ый этаж: крыльцо, тамбур-прихожая, гостевая спальня со своим с/узлом, кабинет, общий с/узел, кухня, столовая, двухсветный каминный зал с выходом на террасу.
2-ой этаж: Главная спальня с своими большой ванной комнатой (в т.ч. с хамамом) и гардеробной. Еще две спальни с собственными с/узлами и гардеробными
3-ий этаж: Большая просторная комната для отдыха, с домашним кинозалом и баром, отдельной комнатой, которую можно использовать как дополнительную спальню, с/узел
Описание внутренней отделки: стены окрашены, в некоторых помещениях оклеены обоями, в бильярдной стены отделаны бамбуком, в санузлах плитка. Пол - паркет, плитка (теплые полы), на мансарде паркет (беленый дуб), в бассейне пол тиковый. Потолки подвесные. Лестничный марш бетонный, ступени из мрамора, перила кованые; лестница на мансарду деревянная (дуб). Двери деревянные, подоконники мраморные.
Инженерное обеспечение: котел Viessmann Vitogas 100, бойлер Vitocell 100; система очистки воды; вентиляция принудительная; установлены розетки и выключатели фирмы Niessen (Испания). Бассейн с системой очистки, джакузи и противотоком, системой вентиляции в помещении. Планируется установка сигнализации.
Мебель, оборудование: установлена импортная сантехника фирмы Jacob Delafon (Франция), IL Bagno Alessi. Установлен гидравлический лифт фирмы Vimec (Италия)
Дополнительные строения: - Двухэтажный гараж на 2 а/м с квартирой для персонала (кухня, 2 комнаты и санузел).
- Навес на 1 а/м.
- Беседка-барбекю.
Дополнительная информация о доме: Классический архитектурный стиль. Высота потолков 3.5 метра.

Участок

Площадь участка, соток: 36
Тип участка: у воды (непосредственно на берегу большого озера)
Благоустройство участка: Ландшафт участка выполнен в классическом французском стиле конца 18 века, имеет свой выход к водоему со смотровой площадкой и причалом для лодок. Ландшафт выполнен известной французской компанией. Участок засеян газоном, площадка перед домом и дорожки выложены брусчаткой, организовано свещение на участке, сделан фонтан.
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы; огорожен сплошным деревянным забором с кирпичными столбами на каменном фундаменте; сделан дренаж участка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (2 КПП)

Описание инфраструктуры

В 6 км гипермаркеты Ашан, Мега, ОBI

Элементы положит. окружения

Вблизи поселка есть лесной массив, участок имеет свой выход к водоему. Тихое место.

Собираетесь купить дом, дачу или коттедж на Калужском или Киевском направлении? Обязательно воспользуйтесь услугами компании «Белые Ветры», старейшего оператора загородной недвижимости на Юго-западе Подмосковья!
Рейтинг@Mail.ru