Таунхаус, Ширяевские Усадьбы ЖК

Код: 590-701

Особенности объекта

Готовый трехэтажный таунхаус под отделку 185 кв.м со свободной планировкой. Данная секция сквозная. Широкие лоджии, дополнительный выход во внутренний двор, монолитная железобетонная лестница, центральные коммуникации. Организованный ЖК в едином стиле с огороженной территорией и охраной, расположен между Калужским и Киевским шоссе. Поселок аккредитован банками Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ24.

Расположение

Ссылка на карту
Ширяевские Усадьбы ЖК (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 25 мин на авто
Жилой комплекс «Ширяевские Усадьбы»

Дом

Общая площадь строений: 185 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Материал стен: двойной керамический камень 250 мм + утеплитель 140 мм
Облицовка стен: облицовочный кирпич 120 мм
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: помещение свободной планировки 59 кв.м. Пример планировки: тамбур 2 кв.м, холл 6 кв.м, техническое помещение 6 кв.м, спальня 8 кв.м, кухня-гостиная 27 кв.м, с/у 4 кв.м
2-ой этаж: помещение свободной планировки 63 кв.м. Пример планировки: спальня 26 кв.м с выходом на лоджию 5 кв.м, с/у 5 кв.м, спальня 17 кв.м с выходом на лоджию 5 кв.м, с/у 4 кв.м
3-ий этаж: помещение свободной планировки 62 кв.м. Пример планировки: холл 3 кв.м, спальня 29 кв.м, с/у 5 кв.м, спальня 26 кв.м
Инженерное обеспечение: водоснабжение - введено в котельную. Электроснабжение доведено до электрощита. Централизованная канализация. Газ - введен в котельную и установлен двухконтурный котел "Electrolux"
Дополнительная информация о доме: ленточный железобетонный монолитный фундамент. Потолки высотой 3.2 м, монолитная железобетонная лестница

Участок

Площадь участка, соток: 2.2
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: засеян газон
Статус земли: ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный (собственная артезианская скважина)
Канализация: централизованная
Телефон: есть (оптоволокно)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП, КПП, ведется видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна (от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ24)

Описание инфраструктуры

В поселке запланированы детский сад и начальная школа 1-4 классы. В 4 км г.Троицк со всей городской инфраструктурой, в Рогозинино крупный спортивный комплекс с теннисной академией, с фитнесом, ресторанами, детским садом, школой, супермаркетом. Так же в районе Рогозинино Империал Парк отель с гостиницей, ресторанами, бассейном, фитнес центром и спортивными залами.

Элементы положит. окружения

ЖК окружен хвойными лесами, каскадом прудов и притоков реки Десна