Дом, Светлая поляна к/п

Код: 149-207

Особенности объекта

Новый просторный коттедж, в классическом стиле, под финишную отделку. Центральные коммуникации, интернет, телефон, охрана. Обжитой поселок с большим прудом, пригодным для купания и рыбалки, вблизи лесного массива.

Расположение

Ссылка на карту
Светлая поляна к/п (Ботаково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 20 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 32 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Саларьево; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Светлая Поляна (д.Ботаково)»

Дом

Общая площадь строений: 681 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; купель; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: пескоцементные блоки
Облицовка стен: оштукатурены и покрашены, цоколь отделан камнем
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под финишную отделку
Цоколь: Зона СПА 65 кв.м с зоной отдыха, большой купелью и парной, санузел с душем, тренажерный зал 71 кв.м, холл 21 кв.м, котельная 15 кв.м, подсобка 15 кв.м
1-ый этаж: прихожая 17 кв.м, холл 27 кв.м, гостиная 63 кв.м с камином и двухсветным эркером, кухня-столовая 46 кв.м с выходом в зимний сад 22 кв.м, кабинет 17 кв.м, санузел 4.7 кв.м; гараж 35 кв.м
2-ой этаж: Главная спальня 31 кв.м с собственными террасой 20 кв.м, гардеробной 8 кв.м и санузлом 14 кв.м; спальня 33 кв.м с утепленной верандой 12 кв.м; спальня 22 кв.м; общий санузел 10 кв.м.
3-ий этаж: мансарда - помещение свободного назначения 108 кв.м с возможностью организации спальни и других помещений иного назначения
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены + ошпаклеваны, на всем 1-ом этаже под стяжкой уложен водяной "теплый пол", потолки - гипсокартон; лестничный марш ж/бетонный, подоконники под мрамор
Инженерное обеспечение: установлен котел Thermona на 85 кВт, полностью разведен тепловой контур; электричество, вода и канализация - разведены до точек; вентиляция, счетчики электричества и газа
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный на монолитной подушке, ж/б перекрытия, высота потолков 3.10 м; классический архитектурный стиль.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьевьями
Благоустройство участка: сделан дренаж участка
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы в центре поселка, по периметру огорожен бетонным забором

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (оптоволокно)
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

На территории коттеджного поселка детские и спортивные площадки, зона отдыха вокруг озера. В г.Троицке: рестораны, элитный фитнес-центр с теннисными кортами и бассейном "Резиденция", салоны красоты, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Элементы положит. окружения

Тихое место, рядом расположен лесной массив, в 150 м большой водоем с прогулочной зоной.