Дом, Голицыно-3 КП

Код: 748-401

Особенности объекта

Уникальный меблированный коттедж 405 кв.м в английском стиле на ухоженном парковом участке 15 соток в охраняемом обжитом поселке Голицыно-3. Выполнена качественная отделка дорогостоящими материалами: коллекционная элитная плитка, импортные обои в английском стиле, инженерная дубовая доска на полу. В доме вся необходимая качественная  дорогая мебель и техника. Коттедж идеально подойдет для владельца и любителя различных автотранспортных средств, так как практически весь первый этаж дома занимают несколько гаражных помещений под различный автопарк - примерно 7-8 автомашин. При этом большой гараж площадью 111 кв.м с большими панорамными окнами при желании можно переделать в жилые помещения. Лесной участок со множеством взрослых деревьев расположен в строго охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями в тихом месте с благоустроенной территорией. 

Расположение

Ссылка на карту
Голицыно-3 КП
Минское шоссе, от МКАД: 28 км, всего: 34 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка; от 15 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 405 м²
Год постройки дома: 2009
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: машиномест крытых: 7, в т.ч. в теплом гараже: 7.
Материал стен: кирпич (толщина кирпича - 40 см, утеплитель - 5 см)
Облицовка стен: штукатурка (наличники, карнизы и балясины оформлены из полиуретана в белом цвете в классическом стиле; цоколь облицован диким камнем (Златолит))
Кровля: фальцевая медная кровля
Окна: стеклопакеты ПВХ (VEKA двухкамерные, белого цвета)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая с лестничным холлом 14 кв.м, котельная с санузлом с душем 9.5 кв.м, гараж (с большими окнами, можно адаптировать под жилые помещения) 111 кв.м, гараж 47.5 кв.м, гараж 28 кв.м
2-ой этаж: кухня-столовая-гостиная 101 кв.м, спальня 22.5 кв.м, спальня 26 кв.м, спальня 17.5 кв.м, спальня 17.5 кв.м, санузел с ванной, биде и стиральной машиной 10.5 кв.м
Описание внутренней отделки: интерьер дома выполнен в английском классическом стиле, дополненном элементами ар-деко. На стенах в спальнях, гостиной, на кухне – импортные обои, в санузлах - коллекционная итальянская плитка в формате «от пола до потолка». Плитка, поднимающаяся до потолочного уровня, также – в гаражном пространстве. На полу в прихожей, санузлах и на кухне – коллекционная плитка класса элит, включающая плиточный ковер, жилые помещения оформлены инженерной доской из дуба. Потолки - подвесные многоуровневые (гипсокартон). Установлены стальные панельные радиаторы Kermi, розетки и выключатели Legrand. Межкомнатные филенчатые двери из шпона ореха. На второй этаж ведёт монолитная лестница со ступенями и ограждением из массива дуба. Интерьер дополнен тюлем, шторами, люстрами (классика)
Инженерное обеспечение: коммуникации разведены под ключ. Система отопления – через газовый котел Buderus Logano G234 (медная обвязка), горячее водоснабжение - через бойлер косвенного нагрева Buderus 200.l. Установлены: двухступенчатая система очистки воды, 3 кондиционера Daikin (в кухне-столовой, гостиной и в главной спальне)
Мебель, оборудование: в интерьере – полная комплектация фирменной дорогостоящей мебели, оборудования и аксессуаров. На кухне – гарнитур LIGRON (22.000 EURO) с фасадами из массива дуба в двух цветовых исполнениях, столешница из акрилового камня, фартук, оформленный испанской керамической плиткой, установлена вся необходимая техника (холодильник Liebherr, духовой шкаф и варочная поверхность Siemens). В гостиной – комплект мягкой мебели из кожи. В спальнях – комплекты спальных гарнитуров, шкафы, телевизоры. В санузлах установлена импортная сантехника
Дополнительные строения: - Деревянный сарай
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия – монолитные. Высота полотков на 1-м этаже – 3.2 м, на 2-м этаже – до 3.95 м в гостиной и до 2.95 м в спальнях (сложные многоскатные потолки)

Участок

Площадь участка, соток: 15.2
Тип участка: парковый с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке газон, высажены взрослые деревья: 4 сосны, множество можжевельников, 8 фруктовых деревьев, много плодово-ягодных кустарников, рододендроны. Небольшое количество декоративных кустарников и цветников. По периметру участка проложены дорожки, выполненные из песчаника, в том числе вдоль дома.
Статус земли: из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы, фасадный забор - профлист на бетонном основании и кирпичных столбах, справа и сзади - деревянный штакетник на стальных столбах

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная (городская)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (3 КПП, круглосуточная вооружённая охрана с видеонаблюдением по периметру, въезд по пропускам)

Описание инфраструктуры

Экологически чистое место. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школа, детсад, поликлиника, магазины и т.д. В поселки есть конный клуб (в стиле английской фермы). Благоустроенная внутренняя территория с детской и спортивной площадкой. В 2 км инфраструктура города Краснознаменск: бассейн 50м, рестораны, городские поликлиники, госпиталь Министерства обороны, 4 общеобразовательные школы. Отличная транспортная доступность: 35 минут до центра Москвы по платной дороге; 10 минут автобусом до ж/д станции Голицыно (Белорусское направление) или Алабино (Киевское направление), прямые рейсовые автобусы до метро.