Дом, Искра к/п

Код: 134-416

Особенности объекта

Кирпичный коттедж, под ключ, в обжитом охраняемом поселке. Живописный вид из окон на участок с организованным ландшафтом: высажены кустарники, деревья и цветы, искусственный прудик. Гостевая квартира для персонала, беседка-барбекю, летний бассейн. 

Расположение

Ссылка на карту
Искра к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Искра (Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 652 м² (в т.ч. дом 581.6 кв.м, гараж с квартирой для персонала 70.5 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; летний бассейн, беседка.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка, цоколь отделан камнем
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные стеклопакеты с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: холл 15 кв.м, котельная 22 кв.м, комната отдыха 18 кв.м, сауна 3.6 кв.м, холодный погреб 8.5 кв.м с отдельным входом
1-ый этаж: тамбур 9 кв.м, прихожая 12 кв.м, гостиная 49 кв.м с камином и эркером, кухня-столовая 34 кв.м с выходом в зимний сад 17 кв.м, холл 21 кв.м, жилая комната 13 кв.м (либо гардеробная), кабинет 22 кв.м, с/узел 5,6 кв.м
2-ой этаж: зал 28 кв.м, спальня хозяев 31 кв.м с с/узлом 11 кв.м, большой холл с выходом на полукруглый балкон 17 кв.м, две зеркально расположенных спальни по 24 кв.м, с/узел 10 кв.м, спальня 22 кв.м
3-ий этаж: комната свободного назначения 121 кв.м, с/узел
Описание внутренней отделки: отделка внутренних стен: в цоколе, на 1 и 2 этажах - покраска, мансарда - евровагонка; пол - паркет, плитка; потолки окрашены; лестничный марш монолитный, отделан деревом; установлены деревянные межкомнатные двери
Инженерное обеспечение: котел Buderus Logano G215; система очистки воды; установлены счетчики воды
Мебель, оборудование: встроенный кухонный гарнитур; в санузлах установлена импортная сантехника
Дополнительные строения: Гараж с квартирой для персонала 70.5 кв.м (один этаж 40 кв.м + мансарда - тамбур 3 кв.м, жилая комната 19 кв.м, кухня, с/узел 3 кв.м).
Деревянная беседка 33 кв.м;
Летний бассейн (пластиковая чаша) 4х11 м
Дополнительная информация о доме: Дом в классическом архитектурном стиле с монолитным ж/б фундаментом, ж/б перекрытиями и высотой потолков – около 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 17.16 (состоит из двух участков площадью 8.52 и 8.64 сот)
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: организован газон, сделаны дорожки, высажены декоративные кустарники, сделан искусственный прудик, выполнен дренаж участка
Статус земли: земли промышленности и иного специального назначения, для ведения дачного хозяйства
Дополнительная информация об участке: участок практически прямоугольной формы огорожен по периметру забором из металлопрофиля на кирпичных столбах, расположен в центре поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.

Элементы положит. окружения

Лесной массив, тихое место.