Дом, Капитолий к/п

Код: 448-741

Особенности объекта

Льготная ипотека! Светлый, просторный дом 170 кв.м под ключ с улучшенной отделкой в коттеджном поселке Капитолий на участке 7 соток. Сочетание традиционных форм и современного дизайна. Внутреннее пространство чётко поделено по своему функциональному назначению. Кухня, гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 2 санузла. В доме везде теплые полы. Центральные коммуникации. В поселке детские и спортивные площадки, рядом расположены лес, река. В пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Московская прописка. Дом строится. Готовность июнь 2025г. Представлены фото аналогичного дома.

Расположение

Ссылка на карту
Капитолий к/п (Первомайское)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 24 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Рассказовка, Филатов луг, Теплый стан; от 19 мин на авто
Коттеджный поселок «Капитолий»

Дом

Общая площадь строений: 170 м²
Год постройки дома: 2025
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; спальня на 1 этаже, балкон.
Материал стен: газобетонный блок D500, толщиной 25см + утеплитель. Перекрытия - ж/б плиты
Облицовка стен: фасадный утеплитель 100мм, плитка и фасадная штукатурка с покраской
Кровля: цементно-песчаная черепица (утепление мин.ватой 200 мм)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные, ламинированные с двух сторон.)
Стадия готовности: под ключ (Дом строится. Готовность под ключ - июнь 2025г)
1-ый этаж: прихожая 2.7 кв.м, холл, гостиная-столовая 28 кв.м, кухня 12 кв.м, спальня/кабинет 13 кв.м, санузел с душевой кабиной 4 кв.м, бойлерная/постирочная 5 кв.м, терраса 5 кв.м
2-ой этаж: холл 5 кв.м, спальня 26 кв.м с выходом на балкон, спальня 20 кв.м, санузел 9.5 кв.м, спальня 19 кв.м, гардеробная 5 кв.м
Описание внутренней отделки: Дизайнерский современный ремонт. Стены оштукатурены и покрашены. На полу и в санузлах - дорогой керамогранит. Дорогая входная дверь со стеклом и ковкой. Натяжные потолки со встроенными светильниками. Лестница монолит, отделка ступеней керамогранит, перила художественная ковка. Установлена качественная сантехника. Теплые полы на всех этажах. Межкомнатные двери ProfilDoors,шпонированные окрашены белой краской, высокие плинтуса того же цвета. Подоконники ПВХ, ламинированные под цвет окон.
Инженерное обеспечение: в доме установлены электрический котел Protherm Скат RAY 9 KE /14, 9 кВт, одноконтурный нового поколения, накопительный электрический водонагреватель Electrolux EWH 100 Royal. Естественная вентиляция. В котельной установлена дополнительная мокрая точка для подключения стиральной машины.
Дополнительная информация о доме: Фундамент - утеплённая "шведская" плита; Перекрытие 1-го этажа - железобетонная монолитная плита.

Участок

Площадь участка, соток: 7.15
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы расположен в середине поселка и огорожен забором из металлического штакетника.

Коммуникации

Газ: нет
Э/э: есть (380Вт, 14кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно Мослайт)
Охрана: есть (Осуществляется пропускной режим, вход собственников по магнитным ключам. Инженерные объекты - под видеонаблюдением.)

Ипотека:

возможна (Льготная ипотека!)

Описание инфраструктуры

Вблизи КП Капитолий - около 300 м - поселок Первомайское, где расположена вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника; на территории поселка детская и спортивная площадки, прогулочная аллея, а также будет организован собственный выход в лес и к реке с пешеходными дорожками. Зона отдыха Парк Отель «Империал». Доехать до коттеджного поселка удобно как на автомобиле, так и общественным транспортом от м. Юго-западная, м. Теплый стан или м.Саларьево (автобус и маршрутка №304) - остановка автобуса находится в 300 метрах от КП Капитолий.

Элементы положит. окружения

Рядом лес и река