Дом, Лесной пейзаж-2 КП

Код: 574-212

Особенности объекта

Меблированный дом в классическом стиле, построенный с соблюдением высоких строительных стандартов. В доме – панорамные окна, высокие потолки, одна из спален размещена на первом этаже. Выполнена эффектная дизайнерская отделка из импортных материалов, дополненная мебелью европейских брендов и эксклюзивных отечественных коллекций. Дом стоит на участке с впечатляющим ландшафтным дизайном со множеством декоративных и плодовых растений, декоративным прудом с водопадом. На территории – деревянная баня с зоной барбекю, террасой, бильярдной комнатой, навес для двух автомобилей. Участок находится в охраняемом коттеджном посёлке с двумя въездами в экологически благоприятном районе Новой Москвы в 200 м от леса и 500 м от водоёма. До будущей станции метро - 5 минут.

Расположение

Ссылка на карту
Лесной пейзаж-2 КП
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 31 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 45 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Теплый стан; от 30 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесной Пейзаж-2»

Дом

Общая площадь строений: 300 м² (основной дом - 183 кв.м, баня с уличной кухней, террасой и хозяйственным блоком - 116 кв.м)
Год постройки дома: 2015 (отделка выполнена в 2017 году)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: баня; камин (электрический с эффектом костра и дыма); машиномест крытых: 2; автономный генератор мощностью 5 кВт: несколько рабочих режимов с функцией переключения (Harmonics); навес для двух автомобилей с хозблоком.
Материал стен: комбинированный (первый слой - керамический блок Porotherm (1,5 кирпича), второй слой - кирпич 8 см двух цветов; прослойка между керамическим блоком и кирпичом - утеплитель пенопласт 5,0; общая толщина стены - 55 см)
Облицовка стен: цоколь и ступеньки крыльца отделаны клинкерной плиткой (Германия)
Кровля: мягкая (Katepal (Финляндия), установлена водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные, ламинированные с внешней стороны коричневым цветом; есть энергосберегающие окна в пол, тонированные, с зеркальным эффектом на лицевом фасаде)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 5,1 кв.м, холл 16,1 кв.м, гостиная 19,6 кв.м, столовая 14,5 кв.м с выходом на участок, кухня 12,3 кв.м, спальня 13,1 кв.м, санузел 5,3 кв.м, котельная 7,6 кв.м
2-ой этаж: холл 18,7 кв.м, спальня 20,1 кв.м, спальня 12,9 кв.м, спальня 11,6 кв.м, кабинет 10,3 кв.м, гардеробная 4,4 кв.м, санузел 11,6 кв.м
Описание внутренней отделки: дом с дизайнерским интерьером: в нём сочетаются элитные зарубежные материалы, высокие потолки и панорамные окна — пространство выразительное и по‑домашнему уютное. Стены оформлены венецианской штукатуркой Spiverb и Oikos из Италии, обоями Andrea Rossi и Modello Otti итальянского производства. Полы и отделка санузлов выполнены из керамогранита Marazzi (Италия), в комнатах уложен ламинат из Германии. Потолки — многоуровневые, из гипсокартона, дополненные разнообразными системами освещения. Межкомнатные двери Rimadesio (Италия) — эталон минимализма с остеклёнными полотнами в алюминиевой раме (ручки Morelli). На второй этаж ведёт монолитная лестница, отделанная керамогранитом
Инженерное обеспечение: система отопления — через радиаторы, водяной тёплый пол и внутрипольные конвекторы. Установлен газовый котёл Protherm мощностью 36 кВт (Чехия), предусмотрен резервный электрический котёл Protherm на 24 кВт. Горячее водоснабжение организовано с помощью бойлера ACV Comfort объёмом 160 литров (Бельгия). Смонтирована многоступенчатая система очистки воды с функцией обезжелезивания. В доме — электрика Legrand и тёплые полы на первом этаже и в ванной комнате на втором этаже. В отдельной будке размещён автономный генератор
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. В гостиной располагается угловой раскладной двухспальный диван «Ливерпуль» из натуральной кожи Bellagio Dollar, напротив – камин Dimplex из Ирландии с эффектом испарения воды. В столовой – обеденный стол размером 200×100 см из трёхцветного натурального мрамора, дополненный итальянскими стульями. На кухне – гарнитур с островом с полубарным столом на 2 персоны белорусского производства с изогнутыми фасадами в двухцветной гамме: белые ламинированные панели сочетаются с тёмным оттенком; чёрная столешница с белыми точками; встроенная техника Samsung и двустворчатый холодильник Mitsubishi Electric. В спальнях установлены две круглые кровати эксклюзивной коллекции OPMATEK — в отделке использована кожа и микровелюр Laska. Кабинет обставлен мебелью из натуральной ольхи. Все санузлы укомплектованы сантехникой Monaco из Италии, душевая кабина Timo – из Финляндии, на втором этаже – джакузи из литьевого мрамора «Астра‑Форм» размером 200×200 см. Мебель ванной комнаты — из натуральной ольхи со столешницей из искусственного камня и литой раковиной шириной 95 см. Завершают образ интерьера люстры: межэтажная — из Италии, для кабинета — из Германии, остальные — из Чехии
Дополнительные строения: 1. Двухэтажная деревянная баня 116 кв.м. 1 этаж: кухня-барбекю 7,5 кв.м с тандыром, мангалом с вытяжкой, меблированная гостиная 16,8 кв.м, предбанник 6 кв.м, парная 4,7 кв.м, санузел 2,5 кв.м, хозяйственный блок 14,3 кв.м, терраса со столовой группой 16,8 кв.м. 2 этаж: бильярдная комната (комната отдыха) 32 кв.м с немецким бильярдным столом.
2. Капитальный навес с бетонным основанием на два автомобиля 6,3×7,6 м (вымощен брусчаткой) с хозяйственным блоком 8 кв.м и с чердачным помещением.
3. Будка для собаки.
4. Будка для автономного генератора.
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Высота потолков на 1-м этаже – 3 м, на 2-м этаже – 2,8 м

Участок

Площадь участка, соток: 8
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок – с впечатляющим ландшафтным дизайном. На территории высажено 24 туи, в том числе 3 шарообразные, плакучая лиственница, 12 кустов можжевельника, бонсай, гортензии и пионы. Дополняют зелёное оформление плодовые деревья — две яблони, груша и слива, — и ягодные кустарники: крыжовник и жимолость. Центральный акцент — декоративный пруд с водопадом. По участку проложены дорожки из брусчатки на бетонном основании. По периметру проходит дренажная система
Статус земли: дачное строительство
Дополнительная информация об участке: участок находится в центральной части коттеджного посёлка — в 200 метрах от леса и в 500 метрах от водоёма. На въезде установлены откатные ворота шириной 4,3 метра. По фасадной стороне участок ограждён металлическим забором на бетонном основании и дополнен бетонными колоннами, облицованными клинкерным кирпичом

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка детский городок, спортивная площадка для волейбола, тренажеры. В 10 минутах на машине находится п. Шишкин лес и Красная Пахра, и город Троицк в 20-30 минутах, где расположены школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, салоны красоты, рестораны и другое, а также парк культуры и отдыха Красная Пахра.