Дом, Монплезир-Пушкино КП

Код: 290-103

Особенности объекта

Коттедж под отделку со свободной планировкой в коттеджном поселке Монплезир-Пушкино. Функциональная планировка, мастер-спальня на первом этаже. Высокие потолки. Качественное остекление. Коммуникации заведены в дом. Поселок в едином архитектурном стиле французской классики. Богатая инфраструктура в 5 мин. езды на авто. 

Расположение

Ссылка на карту
Монплезир-Пушкино КП (Валуево)
Киевское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 13 км
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 14 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Прокшино, Саларьево; от 9 мин на авто
Коттеджный поселок «Монплезир-Пушкино»

Дом

Общая площадь строений: 260 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Материал стен: железобетонный монолитный каркас. Заполнение внешних стен - железобетонные сэндвич-панели (внутренняя несущая железобетонная часть 150 мм + утеплитель пеноплекс 100 мм)
Облицовка стен: бетонные панели под штукатурку короед с элементами лепнины - рустовка и декор окон
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau 2-х камерные с раскладкой. Энергоэффективные. Изготавливались на заводе Rehau, спец. заказ)
Стадия готовности: под отделку (со свободной планировкой второго этажа, коммуникации заведены в дом, газ подключен)
1-ый этаж: прихожая 9,8 кв.м, котельная 4,7 кв.м, санузел 5,2 кв.м, холл 17,6 кв.м, мастер-спальня 16,4 кв.м с гардеробной 8,7 кв.м и санузлом 7,8 кв.м, гостиная 35,4 кв.м, кухня 8,8 кв.м, кладовая при кухне 5,4 кв.м.
2-ой этаж: помещение свободной планировки. По проекту: кабинет 15 кв.м и три мастер-спальни - мастер-спальня 23,3 кв.м с санузлом 6,4 и гардеробной 4,3 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с санузлом 7.8 кв.м, мастер-спальня 23,3 кв.м с санузлом 6,4 и гардеробной 4,3 кв.м.
Описание внутренней отделки: под отделку, со свободной планировкой второго этажа. Коммуникации заведены в дом, газ подключен. Лестница бетонная стандартной ширины. Есть проект отопления с разводкой теплых полов.
Инженерное обеспечение: установлен котел газовый Vissmann Vitapend 100 35 кВт (отдадут при продаже) Заведено в дом.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле французской классики. Фундамент - монолитная плита с буровыми заглублениями, монолитное перекрытие. Высота потолков: 1 этаж - 3 м; 2 этаж - от 1,2 до 2,8 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7.6
Благоустройство участка: на участке растет несколько взрослых берез. Организован дренаж по участку и вокруг дома.
Статус земли: земли населённых пунктов под дачное строительство
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится у въезда в поселок и огорожен забором, выполненным в едином стиле с домом: основание из монолитной ж/б ленты, столбы забора ж/б монолит оштукатурены, с декором; с фасадной части забор прозрачный - кованное заполнение пролетов; с остальных сторон профнастил белого цвета. Высота забора от 2,7 до 3,0 м.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (до 30 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В шаговой доступности детский лагерь "Дружба" с бассейном и спортивными секциями. Также рядом расположен санаторий Усадьба Валуево. 1,5 км до Школы № 1392 имени Д.В. Рябинкина. Меньше километра до частной школы Smart school. 1,5 км до парка "Марьинский ручей". В 2х км город Московский со всей городской инфраструктурой: школы и детские сады, поликлиники, центры платной медицины, торговые центры с кинотеатрами и ресторанами, спортклубы, ЗАГС и т.д. В 7ми минутах езды находится спорткомплекс Теннис.ру, школа-пансион Летово.