Дом, Никольское Подворье к/п

Код: 399-706

Особенности объекта

Коттедж в классическом стиле на территории молодого поселка, обладающего богатой внутренней инфраструктурой. Мини- маркет, спортивная площадка, детский игровой городок, пляжная зона и летнее кафе, детский сад- все это на территории поселка. Любителей верховой езды порадует расположенный неподалеку конно-спортивный комплес. Благодушное настроение создают прекрасные виды на старинную церковь 17 века, которая граничит с поселком.

Расположение

Ссылка на карту
Стольный к/п (Никольское)
Калужское шоссе, от МКАД: 31 км, всего: 32 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 28 мин на авто
Коттеджный поселок «Стольный»

Дом

Общая площадь строений: 237.5 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин.
Материал стен: цоколь- полнотелый кирпич М150, утепление пенополистиролом 50мм, штукатурка и отделка камнем Lucky Stone; стены- газосиликатные блоки ГРАС 300мм 1-й категории плотностью 500кг/м3, общая толщина стен с утеплением 400мм
Облицовка стен: оштукатурен фасадной шпатлевкой Knauf, окрашен зернистой фасадной краской Aura. Элементы ковки в оформлении балкона.
Кровля: металлочерепица (финская металлочерепица Pelti ja Rauta RR32, полиэстер 0.45)
Окна: стеклопакеты ПВХ (профиль KBE (Германия), 75мм усиленный, двойной стеклопакет, цвет белый)
Стадия готовности: под финишную отделку
1-ый этаж: крыльцо 6.6 кв.м, прихожая 3.3 кв.м, коридор 12 кв.м, гостиная 25.3 кв.м, кухня 18.6кв.м, с выходом на террасу 14.4 кв.м, спальня 16.7 кв.м, котельная 8.2 кв.м, с/у 14.5 кв.м
2-ой этаж: коридор 10.82 кв.м, детская спальня 16.8 кв.м, спальня 26.5 кв.м с гардеробной 8.6 кв.м, с/у 14.4 кв.м и выходом на балкон 6.6 кв.м, детская спальня 16.75 кв.м, с/у 8.3 кв.м
3-ий этаж: помещение свободной планировки 70 кв.м
Описание внутренней отделки: стены отделаны гипсовой штукатуркой, в комнатах и спальнях выполнена чистовая стяжка пола, лестница- металло каркас с деревянными ступенями, входная дверь металлическая с декоративными панелями из МДФ, терраса отделана террасной доской
Инженерное обеспечение: котел газовый De Dietrich 45квт, бойлер De Dietrichна 200л, радиаторы стальные Kermi (Германия), теплые полы 1 этаж, санузлы 2-го этажа, освещение – выводы электропроводки на балкон, крыльцо, террасу и вывод уличного освещения в пнд трубе, заведены уличные группы (домофон, ворота, калитка) в дом, монтаж первичной электрики (световые и розеточные группы) по всем помещениям
Дополнительная информация о доме: в доме высокие потолки (h=3,1м), просторные холлы, большие с/у.

Участок

Площадь участка, соток: 8.7
Тип участка: поле (лес в 50 м)
Благоустройство участка: забор согласно проекту поселка
Статус земли: земли сельхозназначения для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: рядом с церковью

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке есть детский сад, спортивные и игровые площадки, водоем, собственная служба эксплуатации. Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм XVII века с действующей воскресной школой. Инфраструктура п.Вороново, п.Шишкин Лес. В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Рядом с п. Шишкин Лес находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева с ландшафтной планировкой в стиле "Английский парк начала 19 века» с длинными аллеями и старинным прудом, на территории которой ныне расположен санаторий «Курорт Михайловское». В 5 километрах по Калужском шоссе находится примечательный Экзотик-Парк для отдыха с детьми. Вблизи с.Михайловское находится конное хозяйство «Элитар», В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Отличная транспортная доступность: рядом с КПП находится автобусная остановка (до м. Теплый Стан).