Дом, Подмосковные вечера к/п

Код: 458-712

Особенности объекта

Новый дом под ключ 175 кв.м для круглогодичного проживания в обжитом коттеджном поселке Подмосковные вечера. Выполнена классическая отделка в светлых тонах. просторная гостиная с эркерным окном, 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже. Есть навес для авто. Участок выровнен и подготовлен под газон. поселок с центральными коммуникациями. Низкие поселковые платежи. Отличная транспортная доступность.Выезд на 2-шоссе: Калужское и Киевское. Рядом инфраструктурара: магазин Перекрёсток (5 мин.пешком), Русская теннисная академия, ресторан VESNA, Vnukovo International School, в 5 минутах ходьбы находится великолепный комплекс «Империал Парк Отель & SPA. Московская прописка. Подходит под ипотеку.

Расположение

Ссылка на карту
Подмосковные вечера к/п (Рогозинино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 19 мин на авто
Коттеджный поселок «Подмосковные вечера к/п (Рогозинино)»

Дом

Общая площадь строений: 175 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин; навес на 2 авто.
Материал стен: газобетонный блок
Облицовка стен: 1-й этаж: термопанели; 2-й этаж: планкен из лиственницы
Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas (BMI Group, Англия))
Окна: стеклопакеты ПВХ (Novotex (Россия), фурнитура Roto (Германия), мансардные окна Velux (Дания))
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: холл 13.4 кв.м, кухня-гостиная: 42,4, санузел 4.5 кв.м, спальня 12.8 кв.м, котельная: 5.7 кв.м.
2-ой этаж: холл 4.8 кв.м, спальня 18.3 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 26.2 кв.м. гардеробная 5 кв.м, санузел с ванной 9.3 кв.м, балкон 2.7 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена классическая отделка: стены покрашены, на полу плитка (везде теплые полы). Лестница монолитная, отделана плиткой, с кованым ограждением. Потолки натяжные со встроенными светильниками. Установлена вся сантехника, смесители европейских марок. Коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери Profil Doors.
Инженерное обеспечение: Котельная под ключ, установлен котел STOUT 9 кВт, бойлер Thermax 80 л. В санузлах вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент - УШП, ж/б монолитные плиты перекрытия.

Участок

Площадь участка, соток: 5.4
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: по периметру дома обустроена отмостка из щебенки. Зона парковки на 2 автомобиля вымощена брусчаткой; установлен навес.
Статус земли: земли населенных пунктов для МЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы огорожен по периметру забором из металлического штакетника. Установлены автоматические ворота.

Коммуникации

Газ: есть (по границе участка (идет газификация) подключение оплачено)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Коттеджный поселок огорожен и охраняется. Детская площадка организована на территории поселка. В шаговой доступности расположены торговый центр, магазин «Перекресток», "Русская теннисная академия" (кроме тенниса: клуб единоборства, детский клуб, студия фитнеса), ресторан «Весна», СПА-комплекс и Международная школа Внуково. Пяти звездочный Отель и СПА-комплекс Теплеево Резорт, включающий в себя: детский сад «Империя Знаний», выездной туристический клуб, спортивные и творческие кружки, подготовительные занятия к школе и тп., бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка. А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка. В Горчаково, расположена общеобразовательная школа 1391, частные клиники, банки, супермаркеты, автомойка.