Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-625

Особенности объекта

Коттедж 671 кв.м под ключ с бытовой техникой и мебелью в камерном коттеджном поселке Праймвиль. Центральные коммуникации. Отлично продуманная планировка: 4 спальни с санузлами, каминный зал - высота потолков 5м, кинотеатр, спортзал, бильярдный зал, зимний сад, помещения для персонала, крытые террасы и веранды, гараж на 2 авто. Участок 18 соток с богатым ландшафтным дизайном. На участке есть гостевой дом 219 кв.м с бассейном и сауной и жилыми комнатами. Коттеджный поселок граничит с лесным массивом, есть выход в лес. В непосредственной близости от Москвы, рядом вся развитая инфраструктура. Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 671 м² (+ гостевой дом 219 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 6. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн; сауна (в гостевом доме); квартира для персонала; терраса (крытые и открытые.); камин (высота потолков 5 м в каминном зале); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; спортзал, кинозал, бильярдная, библиотека, зимний сад, застекленная беседка-барбекю..
Материал стен: кирпич (+ утеплитель "Rockwool")
Облицовка стен: комбинированная: клинкерный кирпич "ABC-klinker gruppe" (Германия), цоколь декорирован искусственным "диким" камнем
Кровля: керамическая черепица "Nelskamp" (Германия)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: помещение СПА, сауна, спортивный и бильярдный залы, 2 ванные комнаты, комната для обслуживающего персонала, помещения технического и бытового назначения.
1-ый этаж: каминный зал, столовая, кухня, холл, спальная комната, гардеробная комната, ванная комната, зимний сад, крытые террасы, веранды, гараж на 2 автомобиля.
2-ой этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами и балконом, холл-библиотека, 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 гардеробные комнаты, балкон.
3-ий этаж: студия площадью более 70 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка под ключ в классическом стиле. Использованы дорогие натуральные материалы: мрамор, массивная доска, массив дерева. Лестница облицована мрамором, ограждение -художественная ковка. Установлена вся сантехника известных европейских брендов: Villeroy & Boch. Все коммуникации разведены под ключ.
Инженерное обеспечение: полностью оборудованная котельная, установлен мощный газовый котел Viessmann, бойлер. Кондиционеры.
Мебель, оборудование: коттедж полностью меблирован и оснащен электро-бытовой техникой. Установлен кухонный гарнитур с островом со встроенной техникой. Обеденная группа на 6 персон. Мебель в каждой спальне. Освещение. Текстиль.
Дополнительные строения:
- Гостевой дом площадью 218,9 кв.м с бассейном, сауной и апартаментами для обслуживающего персонала.
- Беседка-барбекю застекленная.
Дополнительная информация о доме: высота потолков в каминном зале 5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 18.2
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажено много кустарников, цветников, а также хвойных взрослых деревьев (туи, сосны, ели). Дорожки выложены клинкерной плиткой, подпорные стенки из искусственного камня, выполнено уличное освещение
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (пропускная система, многоуровневая охрана, видеонаблюдение, система охраны периметра, оперативное реагирование на пульт.)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Поселок граничит с лесным массивом.