Продажа дачи, коттеджа, дома на Киевском, Калужском шоссе — цена, описание, фото, расположение на карте.

Дом, Прованс к/п

Код: 526-403

Особенности объекта

Просторный дом под чистовую отделку с бассейном, сауной, гаражом и террасами на большом участке в обжитом поселке со всеми центральными коммуникациями. Есть также двухэтажная баня с квартирой для персонала. На участке собственный пруд. Низкие поселковые платежи, рядом солидное окружение. Хорошая транспортная доступность. Поблизости лес, река Пахра протекает по границе поселка, в 200 метрах каскад прудов. 

Расположение

Ссылка на карту
Прованс к/п (Сенькино-Секерино)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 47 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 36 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 1090 м2 (в т.ч.: жилой дом 1026.5 кв.м, здание бани с квартирой персонала 63 кв.м)
Год постройки дома: 2009
Количество уровней: 3
Спален: 7. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 20.
Опции: бассейн (11х3м, глуб. 2.5м); баня; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: поризованный керамический блок 51 см
Облицовка стен: облицовочный кирпич СПб
Кровля: металлочерепица (композитная черепица пр-ва Кореи с рельефным порошковым напылением)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные ламинированные)
Стадия готовности: под чистовую отделку (некоторые помещения цокольного этажа отделаны плиткой)
Цоколь: Радиусная лестница спускается с первого этажа в круглый холл 11 кв.м с выходом в кинотеатр 46 кв.м (со своей комнатой 10.4 кв.м для хранения оборудования и материалов) и расположенным в непосредственной близости санузлом. Холодная кладовая 9.5 кв.м и кладовая 15.4 кв.м, бильярдная комната 44 кв.м и тренажерный зал 48 кв.м, коридор 12 кв.м (его можно использовать в том числе как "тир") и переход 6.5 кв.м ведут в винный погребок 13.4 кв.м, в который также можно спуститься с 1 этажа по лестнице. Есть еще одна, винтовая лестница на 1 этаж, находящаяся рядом с комнатой 28 кв.м, предназначенной для размещения оборудования бассейна. Рядом расположены бойлерная 26 кв.м + электрощитовая 21 кв.м + комната вентиляционного оборудования 17.5 кв.м
1-ый этаж: Большое крыльцо 19 кв.м ведет в прихожую 15 кв.м с тамбуром 3.7 кв.м и далее в центральный, круглый двусветный холл 24 кв.м с радиусной лестницей на другие этажи. Справа от парадного входа расположен гостевой блок из двух спален (16.5 кв.м со своей ванной комнатой 6 кв.м, а также спальня 14 кв.м, гостевой санузел и коридор 13.4 кв.м). Слева от входа находится гардеробная 7 кв.м и по коридору 11.8 кв.м мы попадаем сразу в две кухни: слева - для прислуги, 13 кв.м, справа - в просторную хозяйскую, 22 кв.м, с дополнительными выходами: в центральный холл и мимо двух кладовых 1.6 кв.м и 3.2 кв.м, в просторное помещение с огромными окнами и с выходом на крытую террасу 37.6 кв.м, предназначенное для столовой 26 кв.м, гостиной 37 кв.м и каминного зала 22 кв.м. В доме есть СПА-зона, состоящая из бассейна 94 кв.м (чаша 11х3м, глубина 2.5 м), комнаты отдыха перед бассейном 17 кв.м, сауны 7 кв.м с душевой и санузлом. Для развлечений имеется музыкальная комната 18 кв.м, расположенная отдельно от основного здания, с ведущей к ней крытой галереей 37.6 кв.м с коридором. Есть гараж на 2 автомобиля 48 кв.м, примыкающий к дому слева от парадного входа.
2-ой этаж: В центре этажа находится холл 34 кв.м оригинальной конфигурации, с двусветным пространством в центре холла. На этаже расположены четыре спальни со своими санузлами и гардеробными: мастер-спальня 27 кв.м с ванной комнатой 10.4 кв.м и гардеробной 7 кв.м и выходом на крытый балкон 38 кв.м; спальня 20.4 кв.м с санузлом с душевой 4 кв.м и гардеробной; спальня 25 кв.м с санузлом с душевой и гардеробной; спальня 24 кв.м с санузлом и гардеробной. Для работы, занятий или игр есть комнаты 25.6 кв.м и 15 кв.м, а также расположенный отдельно от здания кабинет 14.6 кв.м с ведущей к нему крытой галереей 6.5 кв.м
Описание внутренней отделки: под чистовую отделку: стены выровнены и оштукатурены; сделана черновая стяжка пола (с утеплением); лестничный марш железобетонный монолитный, с 1го на 2ой этаж - лестница радиусная. Установлена импортная входная металлическая дверь Legran.
Инженерное обеспечение: все коммуникации заведены в дом, электричество разведено по всему дому до точек (розетки, освещение). Установлены: два газовых котла Viessmann Vitogas100, также бойлер марки Viessmann на 500 л. Подготовлены вытяжные шахты для системы вентиляции. Возможно оборудовать систему сигнализации. Есть генератор SDMO (Франция) 15 кВт с системой автозапуска.
Дополнительные строения: Двухэтажное строение в стиле дома 63 кв.м: баня и квартира для персонала.
Дополнительная информация о доме: Фундамент дома ж/б монолитный, перекрытия - монолитные железобетонные плиты, высота потолков 3.5 - 3.7 м

Участок

Площадь участка, соток: 50.5 (25 сот. + 25.5 сот.)
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке организован декоративный пруд, сделан дренаж участка и дренаж по периметру дома
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок трапециевидной формы в центре поселка. По периметру с трех сторон забор из металлопрофиля высотой до 3х метров с кирпичными столбами на бетонной ленте, отделанной плиткой.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ)
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (шлагбаум на въезде)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка городского типа Шишкин лес.

Элементы положит. окружения

В 400 метрах расположен лесной массив, в 150 метрах река и пруд.

Хочу посмотреть


Поделитесь с друзьями:

Собираетесь купить дом, дачу или коттедж на Калужском или Киевском направлении? Обязательно воспользуйтесь услугами компании «Белые Ветры», старейшего оператора загородной недвижимости на Юго-западе Подмосковья!
Рейтинг@Mail.ru