Дом, Славнефть КП

Код: 453-209

Особенности объекта

Дом в стиле альпийского шале, выполненный по индивидуальному проекту, в охраняемом обжитом коттеджном поселке Славнефть. Выполнена дорогостоящая отделка с применением натуральных материалов (стекло, камень, дерево). Панорамное остекление, высокие потолки и разные сценарии освещения. В доме много спален, SPA-зона с бассейном и хамамом, домашний кинотеатр, блок для персонала. Банный комплекс с мебелью и зоной барбекю. Ухоженный участок с дорожками и газоном.

Расположение

Ссылка на карту
Славнефть КП (Афинеево)
Киевское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Саларьево, Рассказовка; от 18 мин на авто
Коттеджный поселок «Славнефть КП (Афинеево)»

Дом

Общая площадь строений: 850 м² (основной дом 763 кв.м + банно-досуговый комплекс 85 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн (скиммерный, размером 10х4 м); баня (русская); сауна (хамам); квартира для персонала; терраса; камин (на первом и цокольном этаже); холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; домашний кинотеатр, SPA-зона с бассейном и хамамом.
Материал стен: керамический щелевой кирпич, внутри - утеплитель 100мм. Общая толщина стены 70 см.
Облицовка стен: клинкерная фасадная плитка (Strocher и Feldhaus Klinker) и декоративная фактурная штукатурка
Кровля: цементно-песчаная черепица
Окна: стеклопакеты деревянные (2хкамерные энергосберегающие окна, большой площади)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 11 кв.м, совмещенное пространство 136 кв.м кухней-баром (с двумя барными стойками и выводами воды, канализации и вытяжки),каминный зал, гостиная, зона кинозала (оборудована разводкой под проектор и звуковое оборудование), постирочная 15,7 кв.м, гостевой санузел, котельная 20 кв.м, кладовая 17 кв.м, еще одна зона хранения (две гардеробных 14,6 и 7,9 кв.м, теплая кладовая 11 кв м, и холодная кладовая 5,7 кв.м), еще одна холодная кладовая с входом с улицы 16,8 кв.м
1-ый этаж: гараж на 2 авто 39 кв м, тамбур-прихожая 8.9 кв м, холл 23.4 кв м, двухсветная кухня-столовая-гостиная 94.6 кв м с камином, мастер-блок 34.3 (спальня 17, санузел 10,9 кв.м, гардеробная), SPA-зона 103,6 кв м с бассейном (скиммерный, с чашей 10*4 м, глуб.1,6-2,4м, противоток, гейзер, водопад, гидромассаж) и хамамом, гостевой санузел 2.3 кв м
2-ой этаж: большой холл с запасной (кроме основной) лестницей на 1ый этаж, кабинет (спальня) 15,2 кв.м с выходом на большую крытую террасу, мастер-спальня 36,9 кв.м со своей ванной комнатой 8 кв м, спальня 24.2 кв м с выходом на балкон, спальня 20.6 кв м с выходом на балкон, общий санузел 6.3 кв м (с душем), крытая терраса 20 кв.м, квартира-студия для персонала 28,7 кв.м (с оборудованной кухней и санузлом), имеющая вход как из холла 2-го этажа, так и с улицы по отдельной лестнице
Описание внутренней отделки: выполнена дорогостоящая отделка. Панорамное остекление 1-го этажа наполняет дом светом. На стенах штукатурка и покраска английскими красками Little Green в сочетании с винтажными обоями английского производства: Wild Garden, Glarke@Glarke, Architector, Balmoral и стеновыми молдингами. В ванных комнатах плитка Ceramica Vogue (Италия). Стены в бассейне облицованы керамогранитом Happywood Wenge, Apavisa Nanoeclectic Mohave + стеклянная мозаика Mosavit. На полу стилизованный керамогранит (имитация камня) итальянского производства Novabel + водяные теплые полы. Полы в спальнях 2-ого этажа – массивная паркетная доска из американского ореха. Широкая лестница с итальянскими керамическими ступенями Novabell Gradino Wen, балюстрада выполнена по индивидуальному заказу. Потолки многоуровневые из ГКЛ, с подсветкой и балочными элементами (в стиле "шале"). Сантехника Laufen (производства Германия). Двери межкомнатные из массива белого цвета. Подоконники деревянные. Три камина - все гильотинного типа. Камин в гостиной M-Design (Франция) - двухсторонний, с большим порталом облицованным керамогранитом итальянского производства. Камин в цоколе чешского производства Bef Home Bef Start. Третий камин в Бане.
Инженерное обеспечение: установлены немецкий газовый котел Wiessman 200 КВт (с большим запасом), бойлер косвенного нагрева Uniterm 300л, и многоуровневая система очистки воды Atoll. В доме естественная вентиляция, сделана разводка под кондиционеры во всех жилых комнатах. В бассейне принудительная приточно-вытяжная вентиляция производства Италии. Бесперебойная работа инженерии обеспечивается источником безперобойного питания и резервным дизельным генератором SDMO на 15 Квт (обеспечивает энергией весь дом) с автоматическим подключением.
Мебель, оборудование: продуманное освещение: точечные светильники, потолочные люстры, бра, торшеры. Кухонный гарнитур большой длины (более 12 пог.м), с лакированными фасадами белого цвета, с островом и полубарными стульями, со всей встроенной техникой, с двумя раковинами и варочными поверхностями.
Дополнительные строения: Банно-досуговый комплекс площадью 85 кв.м, 1-этажный, в стиле основного дома, кирпичный, под ключ и с мебелью, со всеми коммуникациями, включая газовую котельную: Полноценная кухня с гарнитуром и техникой, санузел, большая парная с дровяной печью, аква-зона (гидромассажная ванна, душевые, обливное ведро), зал отдыха с кондиционером мягкой мебелью и ТВ, застекленная (и со стеклянным потолком) теплая веранда, крытая уличная зона барбекю (с мангалом и подведенной водой и канализацией)
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современного альпийского шале. Фундамент - железобетонная плита, монолитные железобетонные каркас и плиты перекрытия.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с ландшафтом, газон, без деревьев
Благоустройство участка: ухоженный газон и зона французских огородов, сделаны дорожки из брусчатки, функционирует освещение фасадное и вдоль дорожек. Работает система автополива (6 контуров).
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы с уклоном, реализованным в виде двух горизонтальных уровней-площадок. Огорожен капитальным кирпичным забором в стиле дома (отделан клинкерной плиткой) с прозрачным верхним заполнением и обсажен туями и елями на кирпичных столбах.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (станция биоочистки Тверь)
Интернет: есть
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В поселке есть свой теннисный корт, спортивная и детская площадки, перед посёлком небольшой продуктовый магазин. Поселок круглосуточно охраняется, въезд возможен только через КПП. В 1.5 км расположен г.Апрелевка.

Элементы положит. окружения

Лесной массив.