Дом в аренду, Президент к/п

Код: 166-037

Особенности объекта

Уютный дом в аренду в обжитом элитном поселке Президент. Канадский домокомплект, привезен и собран в России. Современная архитектура. Очень продуманная планировка: две спальни на 1-ом этаже с собственными санузлами. Панорамное остекление, второй свет. Качественная и стильная внутренняя отделка современными материалами. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Большая открытая терраса, часть ее - с навесом. Рядом с домом есть детская и спортивная площадки. Центральные коммуникации. Обжитое место, элитный  охраняемый коттеджный посёлок, близко от Москвы. Вблизи  городская инфраструктура Южного Бутово, удобная транспортная доступность, возможность добираться общественным транспортом.

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Дом

Общая площадь строений: 233 м²
Год постройки дома: 2013 (ремонт в 2017)
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 5.
Опции: сауна; терраса; второй свет.
Материал стен: металлический каркас с утеплителем 150 мм
Облицовка стен: комбинированный вентфасад: фиброцементные панели Nitiha, Япония 16 мм+доска хвойных пород; цоколь - песчаник Ростовский
Кровля: металлочерепица (фальцевая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные, 2-х камерные. Окна в гостиной, лестничном холле и спальнях - от пола до потолка.)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 13 кв.м, коридор 12 кв.м, гардеробная 4 кв.м, санузел (гостевой) 2 кв.м, котельная 8 кв.м, кухня 8 кв.м, гостиная-столовая 38 кв.м с выходом на террасу 105 кв.м, спальня-детская 29 кв.м с санузлом (с ванной и душем) 5 кв.м, кладовка 3 кв.м, мастер-спальня 16 кв.м с гардеробной 6 кв.м и санузлом 8 кв.м (с душем), сауна 4 кв.м с душем 1 кв.м, комната отдыха 10 кв.м.
2-ой этаж: холл-галерея над 2-ым светом 21 кв.м, спальня 14 кв.м с санузлом 3 кв.м (с душем).
Описание внутренней отделки: дизайнерская отделка в современном стиле минимализма. Отделка внутренних стен: ГКЛ 2 слоя + покраска/обои; Полы: керамогранит/инженерная доска, водный тёплый пол там, где плитка; Потолки: ГКЛ 2 слоя + покраска/ натяжные потолки (Бельгия). Сантехника Kohler, Roca, смесители Grohe. 1 этаж - внутрипольные конвекторы, стальные панельные радиаторы. Двери: МДФ/БСП.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый настенный Viessmann + электрический резервный (Protherm 9 кВт), бойлер Reflex 200 л и многофункциональный фильтр-умягчитель Aquaboss + осмос. Кондиционированы все спальни и гостиная (Mitsubishi heavy), естественная вентиляция. Есть эфирная антенна и спутниковая ТВ-тарелка.
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур с островом, холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. Установлена вся необходимая мебель: стильный угловой диван в гостиной, большой обеденный стол со стульями, кровати во всех спальнях, оборудованы гардеробные. Карнизы, шторы разных типов (обычные, плиссе, рулонные, жалюзи).
Дополнительная информация о доме: лестничный марш типа "гусиный шаг" со ступенями из массива дуба. Скатный потолок высотой 5.45 м в коньке, под антресолью - 2.45 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажен газон, по периметру молодые деревья: туи, сосны.
Дополнительная информация об участке: участок находится на границе поселка и огорожен металлическим прозрачным забором с трех сторон, с тыла - деревянный сплошной забор на кирпичных столбах, высота 1-5 - 1.7 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "МИЦ Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном 20х70, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 110 000 руб.