Дом в аренду, Президент к/п

Код: 166-043

Особенности объекта

Современный дом в аренду с панорамным остеклением и мебелью в элитном коттеджном поселке Президент. В доме 4 спальни, в том числе мастер-спальня на втором этаже, гостиная с камином и большая открытая терраса. Высокие потолки и много панорамного остекления от пола до потолка. 

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Дом

Общая площадь строений: 260 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 5.
Опции: сауна; терраса; камин (дровяной); второй свет.
Материал стен: каркасный (металлический каркас), стена с утеплителем 150 мм: ДВП/минплита baswool 50 мм; утеплитель изнутри напыляемый бесшовный ППУ 100 мм, снаружи минвата
Облицовка стен: вент. фасад комбинированный: фибро-цементные панели (Япония) 16 мм, Nitiha/доска хвойных пород; цоколь - песчаник Ростовский
Кровля: металлочерепица (фальцевая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные, 2-камерные, окна в гостиной, спальнях от пола до потолка)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, гардеробная 11.2 кв.м, санузел 2.6 кв.м, котельная-постирочная 7,7 кв.м, кухня 11.5 кв.м, гостиная-столовая 51,6 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовка 3.4 кв.м, сауна 17.5 кв.м, спальня 15.5 кв.м, терраса 41 кв.м.
2-ой этаж: холл 10.4 кв.м, мастер-спальня 26,7 кв.м с балконом 10.5 кв.м, с гардеробной 7,2 кв.м и своим санузлом 6.6 кв.м, спальня 14 кв.м с выходом на балкон 10,5 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел с ванной 4.2 кв.м, гардероб 5 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка в современном стиле минимализм. Панорамное остекление от пола до потолка. Отделка внутренних стен: ГКЛ 2 слоя + покраска/обои. Полы: керамогранит/инженерная доска, водяной тёплый пол (где плитка). Потолки: ГКЛ 2 слоя + покраска/натяжные потолки (Бельгия). Установлена сантехника Kohler, Roca, смесители Grohe. На 1-м этаже внутрипольные конвекторы, стальные панельные радиаторы. Двери: МДФ/БСП.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Vaillant 36 кВт + электрический резервный (Protherm 9 кВт), бойлер Reflex 200 л и многофункциональный фильтр-умягчитель Aquaboss. Кондиционирование в спальнях и гостиной (Mitsubishi heavy), естественная вентиляция. Есть эфирная антенна и спутниковая ТВ-тарелка. Сигнализация.
Мебель, оборудование: установлен кухоный гарнитур с островом светло-бежевого цвета со встроенной техникой: вытяжка, варочная поверхность Gorenje, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Hotpoint Ariston, а также отдельно стоящий двухкамерный холодильник siemens. В зоне гостиной обеденная группа: стол из массива дерева на 6 персон со стильными стульями. В гостиной большой бежевый угловой диван, в главной спальне большая кровать с прикроватными тумбочками, тумба под ТВ, в двух спальнях раскладывающиеся мягкие диваны, оборудованы гардеробные. Везде карнизы, шторы, занавески, рулонные шторы, в комнатах встроенные светильники, красивые люстры, а также бра на стенах.
Дополнительная информация о доме: лестничный марш на металлокаркасе со ступенями из массива дуба, ширина 104 см. Высота потолков: 1 этаж в гостиной - от 2,6 м. до 5,2 м, во всех остальных помещениях - 2,6 м, 2 этаж - от 2,7 м до 4,6 м. В гостиной дровяной камин.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке газон, по периметру высажены молодые деревья: туи, сосны.
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен металлическим прозрачным забором по всему периметру, высота 1-3 - 1,4 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "МИЦ Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном 20х70, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 145 000 руб.