Загородный дом, коттедж в аренду на Калужском, Киевском шоссе Подмосковья.

Дом в аренду, Высота к/п

500 000 /мес.

4 885 $/мес.

4 692 €/мес.

Дом в аренду в стародачном коттеджном поселке Высота

Код: 162-015

Сдан до октября 2025 г.

Особенности объекта

Совершенно новый дом из клееного бруса с подогреваемым открытым бассейном на огромной террасе (около 200кв.м). Расположен в обжитом коттеджном поселке Высота. Дом одноэтажный с прекрасной и удобной планировкой, с высокими потолками и отделкой элитными материалами. На цокольном этаже расположены зона сауны с двумя купелями, кинозал, винный погреб и др. Есть гараж, навес, квартира персонала с отдельным входом. Участок с прекрасным ландшафтом. Рядом богатая инфраструктура города Троицк.

Расположение

Ссылка на карту
Высота к/п (Ботаково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 19 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 18 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 514 м²
Год постройки дома: 2013 (отделка в 2018 году)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (уличный, 5.5 м х 3 м); сауна; купель (две в сауне); квартира для персонала; терраса; камин (дровяной); холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: брус (клееный)
Облицовка стен: натуральный и искусственный камень
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные)
Стадия готовности: меблирован (частично)
Цоколь: - блок персонала - кладовая 5 кв.м, санузел 5 кв.м, студия-кухня + спальня 17 кв.м;
- блок гаража - гараж с подъемными воротами "Endress" 35 кв.м, кладовая 10 кв.м, тамбур 7 кв.м;
- блок жилого дома - холл 28 кв.м, зона сауны (парная 6 кв.м, душ, санузлы, бочки-купели 10 кв.м), комната отдыха 25 кв.м, кинозал 34 кв.м, коридор 8 кв.м, холодная кладовая 4 кв.м, винный погреб 6 кв.м, технические комнаты (4 кв..м и 12 кв.м), котельная 12 кв.м, санузел 3 кв.м
1-ый этаж: большая терраса 105 кв.м с открытым бассейном на 95 кв.м с зоной BBQ, тамбур 3 кв.м, прихожая 14 кв.м, неполный санузел 3 кв.м, гостиная с камином 32 кв.м, коридор 11 кв.м, санузел с душем 5 кв.м, кабинет-спальня 17 кв.м, жилая комната 15 кв.м, спальня 15 кв.м, кухня-столовая 40 кв.м с выходом к зоне BBQ, коридор 5 кв.м, мастер-спальня 30 кв.м с санузлом 9 кв.м, гардеробной 6 кв.м и кладовой 4 кв.м
Описание внутренней отделки: современная отделка из элитных материалов, в санузлах мраморная плитка и травертин, подогреваемые полы - плитка из сланца, а также полы из массива дуба. Двери и подоконники деревянные (массив). Сантехника "Old England" и другие премиальные марки, фаянс "Roca". Лестничный марш - монолит, с деревянными ступенями и боковой подсветкой.
Инженерное обеспечение: система очистки воды. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция - блок "Breezart". Газовый котел "Vaillant" на 60 кВт, бойлер "Vaillant" 400 л, радиаторы "Kermi". Спутниковая антенна, Wi-Fi роутер. Сигнализация и видеонаблюдение (7 камер).
Мебель, оборудование: новая корпусная и мягкая мебель, в спальне - кровати, есть детская кровать и шкафы. Кухня с техникой "NEFF", гранитная столешница. Аксессуары докупят под арендатора.

Участок

Площадь участка, соток: 14
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: ландшафтный дизайн, вымощены гранитные дорожки, освещение - дизайнерские светильники, газон. Множество разнообразных деревьев - 21 берёза, 3 ели, рябина, клён, сосна, 17 туй, газон, шарообразные туи, кустарники.
Дополнительная информация об участке: участок огражден деревянным забором на кирпичных столбах и с каменным фундаментом

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт + электрический генератор)
Водопровод: центральный (+ скважина 60 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

С одной стороны поселок граничит со стародачными местами - известными поселками "Советский писатель", "Мосдачтрест", территорией детского санатория. С другой стороны - с крупным подмосковным городом Троицк, где на выбор представлена вся необходимая для жизни городская инфраструктура - отличные школы, детские сады, супермаркеты, спортивные центры, филиалы московских вузов и многое дургое.