Таунхаус, Чистые пруды к/п

Код: 404-705

Особенности объекта

Трехуровневая квартира 235 кв.м "под ключ", с мебелью, с участком земли 9.5 соток, с гаражом на 2 м/м,  в тихом, живописном, строгоохраняемом коттеджном поселке. Оригинальный проект, рядом лес, озеро.

Расположение

Ссылка на карту
Чистые пруды к/п (Крекшино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Филатов луг; от 24 мин пешком
Коттеджный поселок «Чистые Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 235 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; 2 закрытые лоджии.
Материал стен: монолитный железобетон возводимый в несъемной опалубке из пенополистирольных блоков по технологии "Термомур". Внутри помещений капитальные стены - полнотелый керамический кирпич, перегородки - гипсокартон на металлическом каркасе. Перекрытия ж/б
Облицовка стен: декоративная фасадная штукатурка колерованная на основе акрила фирмы "Драйвит" США
Кровля: натуральная черепица (финская битумная черепица "КЕРАБИТ пикипойка")
Окна: стеклопакеты ПВХ (профиль производства фирмы "КБЕ" и "VEKA" Германия, 2-х камерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: общие на 4 кв-ры вход 15.8 кв.м и тамбур 35.2 кв.м; гараж 64.3 кв.м на 2 м/м с выходом на личный участок, бойлерная-мастерская 16.8 кв.м
2-ой этаж: общая площадь 83 кв.м: прихожая, холл, кухня - столовая, гостиная с выходом в лоджию 7 кв.м, с/узел
3-ий этаж: общая площадь 83.8 кв.м: 3 комнаты, лоджия 7 кв.м, гардеробная, с/узел
Инженерное обеспечение: газовый котел Pegasus F1 45, котел на 45 кВт чугунный Италия, бойлер - ОКС 160 NTR 160 л Италия на 160л, панельные радиаторы фирмы "Корадо" Чехия, медные трубы, фильтры грубой очистки воды, электрощиты квартирные с приборами электрического учета
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован

Участок

Площадь участка, соток: 9.4
Тип участка: с ландшафтным дизайном и молодыми деревьями
Благоустройство участка: организована парковочная площадка, засеян газон, проложены дорожки, высажены молодые деревья
Статус земли: ИЖС

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (2 КПП на въездах в КП)

Описание инфраструктуры

Посёлок обжитый, респектабельный, с устоявшейся инфраструктурой. Территория закрытая: два КПП с шлагбаумами, система видеонаблюдения, круглосуточное патрулирование, работает управляющая компания. Внутри посёлка: несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка. В шаговой доступности: Храм Воздвижения Креста Господня — регулярные службы и Воскресная школа для детей. Фермерский рынок, продуктовые магазины (Перекрёсток, Дикси, Пятёрочка), аптеки. Загородный клуб «Александр» (1 км) — рестораны, бары, бани, озеро с пляжем, зоопарк, ферма, салон красоты. Загородный клуб «Усадьба Крёкшино» — менее чем в 700 метрах. Рядом — несколько престижных учебных заведений: частная школа и детский сад «МЭШ» (Московская экономическая школа) — 7 минут на машине. Гимназия Святителя Василия Великого — 8 минут на машине. Премьерский лицей — 20 минут пешком (1.9 км). ГБОУ школа № 2057 — 12 минут на машине. Детский сад и средняя школа в посёлке совхоза Крёкшино. Многофункциональный спортивный комплекс «Жаворонки» (3.6 км, 6 минут на машине) — занятия гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием и общей физической подготовкой. Московская регистрация — открывает все возможности столицы: поликлиники, школы, социальные льготы и государственные услуги. Рядом инфраструктура Крёкшино. Уникальное транспортное положение — выезд по трём шоссе: Минское (включая платную трассу), Киевское и Боровское. До Москва-Сити — всего 30 минут. До аэропорта Внуково — 20 минут. Станция МЦД-4 «Крекшино» в 2.5 км

Элементы положит. окружения

Лесной массив, большой пруд