Таунхаус, Рависсант КП

Код: 327-946

Особенности объекта

Торцевая секция таунхауса с большой площадью остекления и центральными коммуникациями. Удачная планировка позволяет выделить мастер-блок на 2-м или 3-м этажах. Ухоженный участок с беседкой, мангальной зоной и зоной отдыха. Высокое качество строительсва и отделки, широкие дороги с тротуарами и гостевыми парковками рядом с таунхаусами. Отличное расположение на первой линии от пруда. Востребованный коттеджный поселок со строгой охраной и богатой инфраструктурой: выходы в лес, детские и спортивные площадки, пляж с зоной отдыха.

Расположение

Ссылка на карту
Рависсант КП (Пучково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 33 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Рависсант»

Дом

Общая площадь строений: 206 м²
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; машиномест крытых: 2.
Материал стен: поризованный кирпич Rauf. Толщина стены 72 см
Облицовка стен: бельгийский облицовочный кирпич Wienerberger
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, 2-х камерные, с ламминацией)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: котельная 2.5 кв.м, санузел 1.5 кв.м, прихожая 5 кв.м, гостиная 35 кв.м, кухня 12 кв.м.
2-ой этаж: холл 7 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 5 кв.м, кабинет 8 кв.м.
3-ий этаж: холл 7 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 6 кв.м, гардеробная 6 кв.м.
Описание мансардного этажа: холл 3 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 19 кв.м, кладовая 9 кв.м, кладовая 15 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка выполнен в классическом стиле. На стенах коллекционные итальянские обои с шелкографией, индийская плитка - в санузлах. На полу керамогранит, немецкий ламинат. Монолитная лестница шириной 1 м с отделкой из массива ясеня и дуба с кованными авторскими перилами. Потолки обшиты гипсокартоном + натяжные. Установлена сантехника ведущих европейских производителей. Все коммуникации разведены под ключ. Водяной тёплый пол на первом этаже и во всех санузлах. Итальянские межкомнатные двери из массива дуба.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котёл Thermona, бойлер Thermona 150 литров. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: итальянская мебель в гостиной и спальнях. Кухня в классическом стиле из массива дерева. Испанские светильники и люстры.
Дополнительные строения:
- Крытая беседка;
- Большой навес перед входом на 2 авто.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент монолитный, перекрытия монолитные. Высота потолков 3 метра, на мансарде 1.6 - 2.9 м.

Участок

Площадь участка, соток: 2
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке растут декоративные кустарники и цветы, высажен газон. Отмостка и площадка перед входом выложены брусчаткой. Организован дренаж вокруг дома. Есть крытая беседка и качели.
Статус земли: земли населенных пунктов для малоэтажного жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен прозрачным забором высотой 0.5 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (5 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение, патрулирование)

Описание инфраструктуры

В поселке Ново-Троицкое частный детский сад "Яблоневый сад". Из собственной инфраструктуры в поселке - большой благоустроенный пруд, с небольшим пляжем, беседкой и прогулочной зоной. В другой части поселка - детская площадка с беседкой для отдыха и рядом выход в лес с обустроенной зоной для прогулок. В 1 км - общеобразовательная православная школа в дер.Пучково. А всего в 2,5 км - полная развитая городская инфраструктура г.Троицк, до которого ходят регулярные маршрутки. В Троицке фитнес-центр в Троицке бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.