Участок, Идиллия КП

Код: 302-722

Особенности объекта

Редкое предложение! Участок 91 сотка без подряда под усадьбу в застроенном коттеджном поселке премиум класса Идиллия, в окружении леса на берегу реки пахра. Поселок выстроен в едином архитектурном стиле классических усадеб.  Участок имеет естественный небольшой уклон. Все центральные коммуникации по границе участка и входят в стоимость (газ, электричество, водопровод и канализация). Декоративный забор с художественной ковкой по периметру участка. В поселке обустроены места для отдыха и занятий спортом. Есть прогулочная набережная с беседками, ротондами, административное здание 900 кв.м. Новая Москва. Неподалеку развитая инфраструктура г. Троицка. Есть требование: при строительстве дома - соблюдать стилистику поселка.

Расположение

Ссылка на карту
Идиллия КП (Раево)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Филатов луг; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Идиллия»

Участок

Площадь участка, соток: 90.87 (четыре участка 21.5 сот + 21.74 сот + 22.20 сот + 25.38 сот)
Тип участка: полевой с взрослыми деревьями и небольшим уклоном.
Благоустройство участка: На участке есть взрослые лесные деревья березы, сосны, ели. Вдоль забора высажена живая изгородь.
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Участок находится в середине поселка. Декоративный кованый забор в едином стиле поселка по периметру всего участка (высота - 1,7 метра),

Коммуникации

Газ: есть (магистральный (по границе участка))
Э/э: есть (60 кВт подведен к участку)
Водопровод: центральный (на участке)
Канализация: централизованная (на участке)
Интернет: есть (оптоволокно в поселке)
Охрана: есть (Круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит.зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения.)

Описание инфраструктуры

Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом

Элементы положит. окружения

Поселок с трех сторон окружен лесом, река Пахра со специально оборудованной набережной-променадом. Природную красоту поселка подчеркивает эксклюзивный, авторский ландшафтный дизайн. Великолепные панорамные виды на окрестности.