Дом, Голицыно-4 ДНП

Код: 710-403

Особенности объекта

Новый одноэтажный дом из высокого бруса 270х200 мм премиального качества в охраняемом коттеджном поселке Голицыно-4. Выполнена стильная дизайнерская отделка с применением качественных материалов. Отличный функционал: open-space пространство кухни и гостиной, зона детских спален и мастер-спальня разнесены в противоположные части дома, большая крытая терраса, сауна, отделанная липой. Дом обставлен красивой современной мебелью и техникой, кухня с островом и барным столом. Очень высокие потолки и панорамное остекление. На ровном участке высажены 30 высоких сосен по периметру участка, идеальный газон, уличное освещение, дорожки. Тихое, экологически чистое место с хорошей транспортной доступностью и богатой инфраструктурой г. Краснознаменска в непосредственной близости от поселка.

Расположение

Ссылка на карту
Голицыно-4 ДНП
Минское шоссе, от МКАД: 28 км, всего: 34 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 40 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Рассказовка, Саларьево; от 33 мин на авто
Коттеджный поселок «Голицыно-4 ДНП»

Дом

Общая площадь строений: 252 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 1
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 5.
Опции: сауна; терраса; перед участком парковка на 3 авто.
Материал стен: клееный брус 200х270 мм из древесины хвойных пород от компании Русский Запад. Премиального качества. Экологически безопасная клеевая система DYNEA PREFERE 6151 без формальдегида и других вредных веществ. Используется зубчатый профиль - европейский.
Облицовка стен: покраска бруса американской акриловой краской Sherwin Williams. Искусственный камень на цоколе
Кровля: мягкая (KATEPAL. Металлический водосток)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, 2-камерные, энергоэффективные. Ламинированный снаружи синим цветом, внутри - светло-серым. Лазерная подсветка окон. Высота окон в гостиной 2,5 м)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Общая 252кв.м. Крыльцо 9кв.м.; холл 7кв.м.; гардеробная 7кв.м.; постирочная 5кв.м, бойлерная 7кв.м, санузел гостевой 4 кв.м, сауна 5 кв.м + санузел 14 кв.м, гостиная-кухня-столовая 85 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с санузлом 13 кв.м и гардеробной 9 кв.м, терраса 21 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 15 кв.м, кладовая 5 кв.м, холл 12,5 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена современная дизайнерская отделка качественными материалами. Покраска - тонировка стен американской акриловой краской на водной основе Sherwin Williams. Декоративные гипсовые панели, зеркала. На полу керамогранит с водяным подогревом в зоне гостиной и санузлах, кварц-виниловый ламинат в спальнях. Потолки - имитация бруса, также затонированы краской Sherwin Williams. Электрика Legrand, автоматика ABB. Радиаторы Rifor. Высокие межкомнатные двери (220 см) из МДФ эмаль, изготовлены по индивидуальным проектам. Входная дверь - стеклопакет. Сауна: отделана липой, печь электрическая HARVIA, в парной красивая подсветка, светильники из гималайской соли.
Инженерное обеспечение: в доме установлены настенный газовый котел Viessmann и бойлер De Dietrich. Вентиляция естественная. Установлены розетки под кондиционеры.
Мебель, оборудование: дом обставлен качественной современной мебелью. Много видов подсветки, дизайнерские светильники. Кухня производства Беларусь (фирма ЗОВ) с островом, фасады из МДФ ламинированные, столешница из искусственного камня с двумя интегрированными раковинами и барной зоной. Регулируемые по высоте барные стулья. Встроенная техника Korting. 2 встроенных холодильника Zigmuno &Shtain. Шторы во всех комнатах. Обеденный стол из слэба карагача с эпоксидными вставками. Регулируемые по высоте барные стулья.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современного шале. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Высота потолков: второй свет в гостиной 3,5 - 5,8м, в комнатах 3,3 - 4,1 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажены несколько десятков сосен-крупномеров, по фасадной части забора - туи, высажен газон, есть дорожки и площадка для гриля из брусчатки. Выполнен дренаж вокруг дома. Разводка освещения по всему участку. Установлены фонари.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (98 м)
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Экологически чистое место. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школа, детсад, поликлиника, магазины и т.д. В 2 км инфраструктура города Краснознаменск: городские поликлиники, госпиталь Министерства обороны, 4 общеобразовательные школы в общепризнанном подмосковном наукограде. Отличная транспортная доступность: 25 минут до центра Москвы по платной дороге; 10 минут автобусом до ж/д станции Голицыно (Белорусское направление) или Алабино (Киевское направление), прямые рейсовые автобусы до метро.