Дом, Светлая поляна к/п

Код: 149-810

Особенности объекта

Ознакомтесь более подробно с домом с помощью видеоролика. Новый камерный поселок на 5 домов в окружении леса. Коттедж премиум-класса с 6-ю спальнями и 5-ю санузлами, «под финишную отделку. Отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала. Великолепный участок с собственным выходом в лес. Отличное расположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, и в тоже время очень тихое и экологически чистое место за счет елового леса. В 500м большой благоустроенный пруд. 

Расположение

Ссылка на карту
Светлая поляна к/п (Ботаково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 20 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 32 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Саларьево; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Светлая Поляна (д.Ботаково)»

Дом

Общая площадь строений: 656 м² (в т.ч.: дом 533 кв.м, гараж с квартирой для персонала 123 кв.м)
Год постройки дома: 2011
Количество уровней: 3
Материал стен: кирпич, пеноблоки
Облицовка стен: облицовочный кирпич, штукатурка, дерев. раскладка
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под чистовую отделку (гараж с квартирой для персонала - "под ключ")
1-ый этаж: прихожая 12 кв.м, гардеробная 15 кв.м, гостиная 48.5 кв.м, холл 22 кв.м, кухня-столовая 40 кв.м, кабинет 24 кв.м, гардеробная 5 кв.м, с/узел 6 кв.м, котельная 11 кв.м
2-ой этаж: холл 21 кв.м, спальня 24 кв.м с с/узлом 6 кв.м и гардеробной 5 кв.м, спальня 40 кв.м с с/узлом 7.5 кв.м и гардеробной 8 кв.м. Хозяйский блок: коридор 12 кв.м, спальня с эркером 32 кв.м, гардеробная 15 кв.м, с/узел 11 кв.м
3-ий этаж: Мансарда: помещение свободного назначения 96 кв.м, гостевая спальня 19 кв.м, жилая комната 18 кв.м, с/узел
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, сделана финишная стяжка полов и разводка под теплый пол, потолки выровнены; лестничный марш бетонный,
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому, установлены счетчики воды и электричества
Дополнительные строения: Отдельно стоящее строение "под ключ" 123 кв.м: 1 эт. - гараж 47 кв.м на 2 а/м, лестничный холл 8.5 кв.м, кладовая 7 кв.м; 2 эт. - квартира для персонала: холл 10 кв.м, жилая комната 21.5 кв.м, спальня 15.5 кв.м, кладовая 6 кв.м, с/узел 7 кв.м
Дополнительная информация о доме: Внешняя отделка дома выполнена в Баварском стиле. Фундамент и перекрытия монолитные ж/б, высота потолков 3.2 метра

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: участок ровный с газоном, сделаны дорожки, дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, огорожен деревянным забором на металлических столбах

Коммуникации

Газ: нет (планируется подключение магистрального газа в марте 2012г.)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (60 м)
Канализация: автономная (Топас на 5 человек)
Телефон: возможно подключение (оптоволокно по границе участка)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно по границе участка)
Охрана: нет (планируется)

Описание инфраструктуры

На территории коттеджного поселка детские и спортивные площадки, зона отдыха вокруг озера. В г.Троицке: рестораны, элитный фитнес-центр с теннисными кортами и бассейном "Резиденция", салоны красоты, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Элементы положит. окружения

Участок граничит с лесным массивом, в 70 метрах от участка озеро, тихое живописное место.