Дом, Студенцы д.

Код: 731-401

Особенности объекта

Загородная усадьба под чистовую отделку общей площадью 650 кв.м в коттеджной застройке Студенцы. Высокое качество строительства. Богатый функционал: 4 спальни, кабинет на 1м этаже, большая терраса. Также есть дополнительные 2 строения в едином стиле с домом: гостевой дом и двухэтажный гараж с квартирой для персонала. Все коммуникации разведены под ключ. Поселковые платежи отсутствуют. 

Расположение

Ссылка на карту
Студенцы д.
Варшавское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 21 км
Калужское шоссе, от МКАД: 19 км, всего: 32 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Бунинская аллея, Остафьево, Ольховая; от 14 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 528 м² (Основной дом 321.6 кв.м + Гостевой дом 206.5 кв.м; не учтен Гараж 122 кв.м с квартирой персонала (идет бонусом))
Год постройки дома: 2017
Количество уровней: 2
Спален: 8. С/узлов: 4. Комнат всего: 12.
Опции: квартира для персонала; терраса; камин (предусмотрен); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: газоблок 300 мм, пенопласт 100 мм
Облицовка стен: облицовочный кирпич
Кровля: мягкая (основной дом - Финская, гостевой дом и гараж - Российская)
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинация с 2х сторон (профиль из Германии) Moller)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: тамбур 1.4 кв.м, гардеробная 3.9 кв.м, холл 22.4 кв.м, кабинет 17.7 кв.м, санузел 5.1 кв.м, коридор 2.3 кв.м, кладовая 3.8 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 43 кв.м, терраса 32.5 кв.м
2-ой этаж: холл 5.7 кв.м, гостевая спальня 12.8 кв.м, спальня 17.2 кв.м, спальня 20.3 кв.м, санузел 4.8 кв.м, мастер спальня 26.6 кв.м, гардеробная 14.7 кв.м, санузел 14 кв.м
Описание внутренней отделки: под чистовую отделку: стены оштукатурены, на полу выполнена чистовая стяжка. Лестничный марш бетонный шириной 95 см. Подоконники большого размера, ПВХ с ламинацией Moller (Германия)
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2 немецких газовых котла Buderus. Естественная вентиляция. Электрика, сантехника, отопление - все разведено до точек. Частично установлены радиаторы.
Дополнительные строения:
- Вспомогательный жилой дом 206.5 кв.м (зарегистрирован): 2хэтажный в стиле основного дома, также выполнен из газобетона и облицован таким же кирпичом. Под чистовую отделку. 1ый этаж: Гостиная 28кв.м , кухня 16,8кв.м, кладовая 16,7кв.м, котельная 12,4кв.м; 2ой этаж: гостиная 68кв.м, спальня-1 20кв.м, спальня-2 16,2 кв.м;
- Гараж с квартирой персонала 122 кв.м в стиле основного дома из газобетона, облицован кирпичом. Под чистовую отделку. 1ый этаж: гараж 73кв.м; 2ой этаж: гостиная-столовая 35кв.м, спальня 25кв.м, санузел 9,6кв.м (незарегистрирован, идет бонусом).
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом стиле. Фундамент ленточный, перекрытия - ж/б плиты. Высота потолков 3.2 м

Участок

Площадь участка, соток: 12.2 ((фактическая площадь 17,7сот))
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок спланирован, выполнено террасирование, вымощены дорожки, проложены кабели освещения.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по фасаду забором (высота 2.5 м) из облицовочного кирпича, с другой стороны - профиль на кирпичных столбах. Есть уклон в сторону реки.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: автономная

Описание инфраструктуры

остановка общественного транспорта у въезда в деревню (до станции МЦД Силикатная); в 2.5 км инфраструктура д. Ерино (магазины, школа, спортивный комплекс, санаторий "Ерино", церковь), недалеко от деревни усадьба Дубровицы с прогулочными зонами и живописными видами; поселок граничит с Дубровицким лесом, рядом река Десна.

Элементы положит. окружения

В 50 метрах находится река и лес, тихое живописное место.