Дом, д. Тупиково

Код: 709-702

Особенности объекта

Дом под финишную отделку с отдельностоящим СПА-комплексом в обжитом охраняемом поселке. При строительстве комплекса зданий были использованы качественные материалы: потолки выполнены из кедра, на полу древесина 1-го класса. В СПА-комплексе есть бассейн, рыцарский зал, банкетный зал, зона отдыха и большой гараж на 4 авто. Котельная выведена за границы жилого дома. Участок граничит с лесом и имеет свой выход к реке Десна. Отличная транспортная доступность.

Расположение

Ссылка на карту
д. Тупиково
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 15 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 15 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 659 м² (дом 217 кв.м + SPA-комплекс 442 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (32 кв.м); квартира для персонала; терраса (3 шт.); камин (4 шт.); холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; на въезде у реки забетонирована площадка под зимнюю беседку 12 кв.м.
Материал стен: газобетон
Облицовка стен: качественная шпаклёвка + инсталляция природным камнем
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (3-камерные)
Стадия готовности: под финишную отделку
Цоколь: тамбур 3 кв.м, помещение №1 27 кв.м, помещение №2 27 кв.м, помещение №3 9 кв.м, помещение №4 8 кв.м.
1-ый этаж: ДОМ: крыльцо 8 кв.м, гостиная 23 кв.м, кухня-столовая 31 кв.м с камином и выходом на улицу, ванная комната 6 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м;
SPA комплекс: гараж 76 кв.м, помещение №1 5 кв.м, помещение №2 6 кв.м, помещение №3 6 кв.м, коридор 26 кв.м, котельная 12 кв.м, рыцарский зал 73 кв.м.
2-ой этаж: ДОМ: помещение свободного назначения с выходом на балкон 54 кв.м, балкон 8 кв.м, санузел 9 кв.м;
SPA комплекс: рыцарский зал №2 58 кв.м, санузел 5 кв.м, балкон 9 кв.м, зона отдыха 58 кв.м, бассейн 32 кв.м, банкетный зал 76 кв.м.
Описание внутренней отделки: под финишную отделку: пол 1-го этажа жилого дома частично покрыт плиткой, на всём первом этаже тёплый пол; пол 2-го этажа жилого дома покрыт древесиной 1-го класса. Лестница в SPA комплексе винтовая, ступени 25*19 см. Потолки жилого дома выполнены из досок кедра, стыки закрыты декоративной конопаткой, балки - брусья ручной рубки из кедра диаметром 80 см. Потолки покрыты специальной пропиткой. Э/э разведена по дому и SPA комплексу, отопление под ключ (теплый пол + батареи премиум класса).
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котёл Unical MD 93 93 кВт (работает на газу и дизельном топливе) и бойлер 300 литров. Естественная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в средиземноморском архитектурном стиле. Фундамент монолитный. Плиты перекрытия: дом - деревянные балки, SPA комплекс - монолитные. Высота потолков: Дом: цоколь - 2.3 м, 1 этаж - 3.12 м, 2 этаж - от 1.8 до 3.74 м; SPA комплекс: 1 этаж - 2.5 м, 2 этаж - от 1.8 до 3.84 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Статус земли: земли населённых пунктов, для садоводства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы располагается на границе поселка - примыкает к реке Десна и граничит с лесом;

Коммуникации

Э/э: есть (15 кВт)
Охрана: есть (на въезде КПП (ворота открываются по звонку))

Описание инфраструктуры

В 1 км инфраструктура мкр. Новые Ватутинки: 3 дет.сада, 2 школы, поликлиника, дежурные аптеки, банк, магазины продуктов, зоомагазины; в 3 км г. Троицк со всей городской инфраструктурой; поблизости санаторий УДП Ватутинки с бассейном, баней, тренажерным залом и пр.; спортивная база ЦСКА с бассейном и секциями.