Дом, Академический к/п

Код: 397-003

Особенности объекта

Дом обладает собственной уникальной историей и неповторимой архитектурой. Напоминает крепость с элементами русского и мавританского стилей. Имеет эксплуатируемую кровлю 60 кв.м с камином и другие интересные детали. Расположен в вековом лесу в стародачном поселке академиков.

Расположение

Ссылка на карту
Академический к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: стародачное место
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 16 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 160 м²
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.
Опции: терраса; камин.
Материал стен: кирпич, бетон
Облицовка стен: кирпич, штукатурка
Кровля: металлическая
Окна: деревянные
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур, застекленная веранда 15 кв.м, прихожая 4.7, с/узел, кухня-столовая 15 кв.м с эркером, гостиная 26 кв.м, спальня 17 кв.м со своей ванной комнатой; котельная
2-ой этаж: жилая комната с камином 20 кв.м с балконом 7 кв.м, душевая, спальня 16.6 кв.м с балконом-террасой 20 кв.м, с террасы есть выход на эксплуатируемую кровлю 60 кв.м с установленным камином-барбекю
Описание внутренней отделки: отделка внутренних стен - штукатурка, покраска, доска; пол - паркет, деревянная доска, в с/узлах - плитка; потолки окрашены; двери деревянные
Инженерное обеспечение: установлен котел Vaillant; фильтры воды; вентиляция естественная приточно-вытяжная; все коммуникации разведены по дому
Мебель, оборудование: Дом меблирован, кухня оборудована бытовой техникой, в санузлах установлена импортная сантехника.
Дополнительная информация о доме: Дом обладает уникальным архитектурным обликом - другого такого дома не найти. В том числе такие детали: узкие окна-бойницы в кухне-столовой, анфилады комнат с невысокими потолками, большие площади террас: на 1-ом этаже - застекленная, на 2-ом этаже и на крыше - открытые террасы 20 и 60 кв.м с обзорным видом на лес. В то же время дом весьма функционален: в нем есть все для комфортной жизни современного человека. Однако есть ощутимый износ.

Участок

Площадь участка, соток: 5.18
Тип участка: лесной (смешанный лес)
Благоустройство участка: на участке смешанный лес (березы, ели), беседка, детская площадка
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок неправильной формы, огороженный по периметру железным забором на металлических столбах

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (московский)
Интернет: есть (+ ТВ антенна)
Охрана: есть (КПП на въезде, пропускной режим)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Ватутинки, в 5 минутах ходьбы Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки. Для семейного активного отдыха: стадионы, хоккейные площадки, спортивный парк. Из самого поселка собственный выход в Ватутинский лесной массив и реке Десна. В 2029 году планируется запуск 2 ближайших станций метро: "Ватутинки" и "Троицк".

Элементы положит. окружения

Лесной массив, река Десна.