Дом, Академический к/п

Код: 397-607

Особенности объекта

Уникальное предложение!

Безупречный меблированный деревянный дом 400 кв.м на благоустроенном участке 15 соток в обжитом охраняемом поселке в Ватутинках. Качественно выстроенный дом представляет собой сруб из лафета карельской сосны, отшлифованного вручную. В доме продуманная планировка: 4 спальни, одна из которых на первом этаже, просторные ванные комнаты с тёплыми полами, светлая гостиная с камином и выходом на участок, бильярдная. Все помещения с панорамным остеклением, что придаёт дому легкость и естественность освещения. Дом полностью технически оснащен, использованы качественные материалы. В наполнении интерьера использованы как современные, так и антикварные предметы. Поселок расположен в непосредственной близости к городской инфраструктуре - в 5 минутах пешком Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер. Из самого поселка также есть собственный выход в лес и к реке Десна.

В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки. В 2029 году запустят 2 ближайшие станции метро: "Ватутинки" и "Троицк".

Расположение

Ссылка на карту
Академический к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 16 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 400 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: сруб из лафета (Карельская сосна 25 см)
Облицовка стен: брёвна отшлифованы вручную и покрыты маслом REMMERS и противопожарной пропиткой
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты деревянные (панорамные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня с санузлом, игровая комната (бильярдная), постирочная, гостевой санузел, котельная, гараж на 1м/м.
2-ой этаж: холл, мастер спальня с ванной комнатой, две детские спальни, санузел, кабинет.
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел, конвекторы электрические MINiB, теплые полы во всех ванных комнатах и санузлах. Оборудована система фильтрации воды, газовая и пожарная сигнализация, охранная сигнализация Гольфстрим.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен качественной мебелью и оборудован всей необходимой техникой
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный, перекрытия дома деревянные

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с плодовыми деревьями
Благоустройство участка: на участке высажены плодовые деревья и декоративные цветущие кустарники, молодые туи вдоль забора
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы, огорожен

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (12 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (станция биоочистки)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (шлагбаум)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Ватутинки, в 5 минутах ходьбы Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки. Для семейного активного отдыха: стадионы, хоккейные площадки, спортивный парк. Из самого поселка собственный выход в Ватутинский лесной массив и реке Десна. В 2029 году планируется запуск 2 ближайших станций метро: "Ватутинки" и "Троицк".