Дом, Александровы пруды КП

Код: 518-119

Особенности объекта

Эксклюзив агентства. Современный новый дом в стиле хай-тек в охраняемом коттеджном поселке Александровы пруды. Функциональная планировка, дорогая и стильная отделка. Гостиная со вторым светом, 2 спальни со своими гардеробными и санузлами, есть спальня на 1-ом этаже. В поселке уникальная зона отдыха с каскадом прудом. Рядом лес.

Расположение

Ссылка на карту
Александровы пруды КП
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 38 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 30 км
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Александровы Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 195 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.
Опции: терраса.
Материал стен: каркас из бруса, утеплитель Кnauf 200 мм
Облицовка стен: фиброцементные панели
Кровля: наплавляемая кровля Технониколь, утеплитель 400 мм
Окна: панорамные окна - теплый алюминиевый профиль Alutech, двухкамерные стеклопакеты ПВХ Rehau, ламинированные с двух сторон, цвета графит.
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: прихожая 8 кв.м, котельная 6 кв.м, холл 6,4 кв.м, двусветная гостиная 50 кв.м, кухня 12 кв.м, спальня 16 кв.м с гардеробной 6 кв.м, санузел 3.6 кв.м
2-ой этаж: холл 6.4 кв.м, спальня 14 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом 6.6 кв.м, спальня 16 кв.м с гардеробной 6 кв.м и санузлом 3.7 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена стильная, современная отделка с использованием дорогих материалов. На стенах в комнатах - декоративная штукатурка, в санузлах и на полу широкоформатная керамическая плитка Kerama Marazzi. Ламинат высокого класса. Лестница на металлическом каркасе, ступени и поручни - ясень, стеклянное ограждение, подсветка ступеней с датчиками движения. В гостиной натяжные потолки со встроенными светодиодными лентами. Установлена немецкая сантехника GROSSMAN черного цвета, раковины из натурального мрамора и оникса, выполнены на заказ, смесители с терморегуляторами. Все коммуникации разведены под ключ, теплые полы под плиткой и в санузлах. Внутрипольные конвекторы в зоне панорамного остекления + настенные радиаторы Zehnder (Германия), электрика Schneider черного цвета. Двери BRAVO с качественной фурнитурой. Двери в гардеробные из матового стекла.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Protherm, бойлер Stout на 200 л. Выполнена разводка под кондиционеры. Отделка стен котельной металлическим листом из нержавеющей стали. Септик нового поколения Aqualos 7/550 л.
Мебель, оборудование: в доме много видов подсветки пола и потолка, стильные, импортные люстры, светильники. Регулировка интенсивности освещения. Люстра в гостиной высотой 3 м. В зоне панорамных окон выведены розетки под потолком для установки электрокарнизов
Дополнительная информация о доме: выполнена автоматическая подсветка фасадной террасы посредством датчика движения, фасадное освещение прожекторами.

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке высажен газон, организованы дорожки.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится во 2 линии от леса

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (70 м)
Канализация: автономная (септик Aqualos 7 /550л, дренажный колодец)
Охрана: есть (2 КПП)

Описание инфраструктуры

В поселке «Александровы пруды» созданы идеальные условия для комфортной и цивилизованной загородной жизни: благоустроенные береговые линии с беседками и площадками для барбекю, спортивные площадки, зоны отдыха с открытыми беседками, пешеходные дорожки, возможность покататься на лодке, рыбалка, прогулки за грибами в соседний лес. Освященный родник в дер.Александрово. Детский центр развития ребенка. Поблизости находится г. Подольск и п.Щапово с богатой городской инфраструктурой.