Дом, Александровы пруды КП

Код: 518-718

Особенности объекта

Льготная Ипотека с господдержкой от 4,7%! Одобрен ПАО Сбербанк. Новый Дом 150 кв.м по современному проекту с панорамным остеклением под чистовую отделку на участке 9 соток в обжитом коттеджном поселке Александровы Пруды. ОТДЕЛКАПОД КЛЮЧ - в ПОДАРОК!!! Фасад выполнен полностью из облицовочного кирпича. Функциональная планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, большую кухню-гостиную с выходом на террасу, 2 санузла. Есть готовый дизайн проект отделки под ключ. В поселке все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). На территории поселка каскад озер с проточной водой, с благоустроеной набережной, с беседками, лавочками, пляжем. Организованы прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Московская прописка. Готовая развитая инфраструктура п. Щапово, г. Подольск, г.Троицк. Доступна программа “Trade-in” – ваша квартира в счет стоимости дома. Дом построен. Гарантия на строительные работы 7 лет. Подходит под льготную ипотеку. Полная стоимость в договоре. Хорошая транспортная доступность: скоростные шоссе: Варшавское, Калужское или Симферопольское. 

По программе: «Построим вам дом, а деньги - потом» и «Трейд-ин» - Квартира в зачет

Расположение

Ссылка на карту
Александровы пруды КП
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 38 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 30 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Александровы Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 150 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (крытая 11 м); спальня на 1-м этаже, панорамное остекление.
Материал стен: стены -газоблок D500/400мм/, кирпичные перегородки. Цоколь из полнотелого керамического кирпича
Облицовка стен: Облицовочный кирпич двух цветов - баварская кладка. Между материалами -вентиляционный зазор.
Кровля: металлочерепица ("Монтеррей" Стропила 50х200, пароизоляция ондутис RV100, утеплитель базальтовый, гидроизоляция "Ондутис", подшив софиты, водосточная система.)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерный стеклопакет с ламинацией, пятикамерный профиль)
Стадия готовности: под чистовую отделку (Дом построен. Гарантия 7 лет!!! Отделка под ключ в подарок!)
1-ый этаж: крыльцо 6кв.м, холл-прихожая 14.6 кв.м, бойлерная-котельная 5,5 кв.м, санузел 3,4 кв.м, кухня-столовая-гостиная 36,1 кв.м с выходом на крытую террасу 11 кв.м, спальня 11,6 кв.м,
2-ой этаж: холл 6,1 кв.м, спальня 19,4 кв.м, санузел 8,4 кв.м, спальня 16,3 кв.м, спальня 13,5 кв.м
Описание внутренней отделки: "под чистовую отделку": штукатурка несущих стен и перегородок, потолков, оконных откосов, отливы. Чистовая стяжка полов. На первом этаже полы с водяным подогревом.
Инженерное обеспечение: в доме установлены двухконтурный газовый котел, секционные алюминиевые радиаторы. Теплый пол по контурам первого этажа. Произведена разводка систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрики. Вентиляция естественная.
Дополнительная информация о доме: фундамент - буронабивная свая d=300 мм, ленточный монолитный ростверк 400*500, гидроизоляция, армированная монолитная плита, утеплитель под плиту ЭППС (100мм). Межэтажное перекрытие - круглопустотные плиты перекрытия Входная дверь металлическая с терморазрывом На все использованные материалы в строительстве дома есть сертификат качества. ГАРАНТИЯ ДОМА -7лет!

Участок

Площадь участка, соток: 9.3
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: Участок выровнен, подготовлен под газон
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, расположен в центре поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (2 КПП)

Ипотека:

возможна (Помощь в получении ипотеки, в т.ч. льготная ипотека с господдержкой Ипотека для IT от 4,7%)

Описание инфраструктуры

В поселке «Александровы пруды» созданы идеальные условия для комфортной и цивилизованной загородной жизни: благоустроенные береговые линии с беседками и площадками для барбекю, спортивные площадки, зоны отдыха с открытыми беседками, пешеходные дорожки, возможность покататься на лодке, рыбалка, прогулки за грибами в соседний лес. Освященный родник в дер.Александрово. Детский центр развития ребенка. Поблизости находится г. Подольск и п.Щапово с богатой городской инфраструктурой.

Элементы положит. окружения

Каскад прудов, где можно купаться и рыбачить. Лес. В поселке обустроена собственная набережная с зоной отдыха и детскими площадками. Рядом расположены супермаркеты, школы, детские сады, медицинские центры, а также объекты развитой инфраструктуры Подольска и Троицка.

Комментарий к цене

Отделка под ключ в подарок!