Дом, Антоновка к/п

Код: 171-325

Особенности объекта

Новый, качественно построенный дом в элитном охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями. На участке есть гостевой дом из сруба и СПА-комплекс с бассейном, баней и хамамом. Большая парковочная зона на 8 машиномест. Удобная транспортная доступность с двух шоссе. 

Расположение

Ссылка на карту
Антоновка к/п (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Антоновка»

Дом

Общая площадь строений: 714 м² (дом 488 кв.м + 226 кв.м дополнительные строения)
Год постройки дома: 2015 (2022 г. - внутренняя отделка)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (чаша 8х3м с римским входом, глубиной 2м); баня (+ хамам); терраса; холодный подвал; машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич (поризованный керамический блок + щелевой кирпич - (толщина стены 65см))
Облицовка стен: фасад оштукатурен и загрунтован (защищен от осадков)
Кровля: мягкая черепица (свес около 1м, подшивка - стальные софиты, водосточка - металл)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные KBE, Rehau ламинированные снаружи)
Стадия готовности: White Box (под чистовую отделку)
Цоколь: холл 12кв.м, постирочная с с/узлом 7.5 кв.м, котельная 16 кв.м, холодная кладовая 18 кв.м, кладовая 13 кв.м, помещение свободного назначения 113 кв.м
1-ый этаж: крыльцо 8.5 кв.м, прихожая 6.5 кв.м, холл 13 кв.м, гардеробная 4 кв.м, с/узел 4 кв.м с душем, кухня-столовая 50 кв.м с выходом на террасу 24 кв.м, кладовая при кухне 3.6 кв.м, гостиная 31 кв.м, спальня 30 кв.м с с/узлом 7 кв.м с душем. Навес на 2 а/м примыкает к дому 50 кв.м
2-ой этаж: холл 36 кв.м, с/узел 9.4 кв.м с ванной, кабинет/спальня 25.5 кв.м, две спальни по 29 кв.м с эркерами, с санузлами по 3.8 кв.м с душевыми и гардеробными по 4.3 кв.м
3-ий этаж: холодный чердак без отделки с высотой в коньке до 2.5 м (площадь не учтена)
Описание внутренней отделки: помещения в доме подготовлены под чистовую отделку: стены ошпаклёваны, выполнена стяжка пола, на 1ом этаже тёплый пол (кроме спальни). Потолки ГКЛ, подготовлены под чистовую отделку. Санузлы полностью отделаны плиткой. Лестница - железобетонное основание шириной 130 см
Инженерное обеспечение: газовый котел и бойлер марки Ferroli, выполнена разводка электрики по дому, выполняется разводка отопления, вентиляция естественная приточно-вытяжная
Мебель, оборудование: в санузлах частично установлена сантехника
Дополнительные строения: 1) Дом гостевой, построенный из сруба ручного скобления - D=40-50см, семенная сосна (Марий Эл) площадью 65 кв.м свободной планировки (студия с кухней 6.7х9.7м внутри, 8х11м снаружи, h=5м в коньке, мин h=3.4м без перегородок), с двумя мансардными окнами, с возможностью сделать антресоль.
2) Банно-бассейновый комплекс - монолитно-кирпичное строение 110 кв.м. В нем: холл-комната отдыха 24 кв.м + зона СПА 64 кв.м - бассейн с римским входом (чаша 8х3м, глубиной от 1.8м до 2.0м), сауна с душем, с/узел 5 кв.м (высота потолков от 3.2м до 4м; толщина стен 52см)
3) Навес 52 кв.м (12х4.5-5м) с входом в дом через котельную, пристроен к дому.
Дополнительная информация о доме: Дом построен в современном архитектурном стиле - кубизм. Фундамент дома - монолитная плита, перекрытия - монолит ж/б. Высота потолков в цоколе - 2.75 м, 1ый этаж - 3.05 м, 2ой этаж - 3 м

Участок

Площадь участка, соток: 15.3
Тип участка: поле с небольшим горизонтальным ландшафтом
Благоустройство участка: на участке газон, дорожки, высажено 80 туй по периметру
Статус земли: РВИ для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы, "поднят" относительно соседних участков, сделан дренаж вокруг дома. Расположен в центре поселка, огорожен со всех сторон: фасад - кирпичный с цоколем из бетона, с других сторон кирпич и дерево.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная (есть ливнёвка, которая выведена в центральную ливнёвую канализацию)
Интернет: есть
Охрана: есть (ЧОП, 3 КПП, патрулирование, видеонаблюдение, ГБР)

Описание инфраструктуры

В поселке частный детский сад. Благоустроенная рекреационная зона, выделенные места для активного отдыха - детские игровые и спортивные площадки, многопрофильная игровая площадка со скалодромом, для игр в волейбол, бадминтон, мини-футбол, открытый теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольное поле. Зимой площадка превращается в каток. Многоуровневая система безопасности. При въезде в поселок супермаркет "Азбука Вкуса", ресторан Магадан, аптека и фитомагазин, банк. В 1 км фитнес-клуб с бассейном и СПА-зоной, теннисным кортом и батутным центром - Теннис.ру. В 3 км школа-пансион «Летово» для одаренных детей. В 5 км г. Московский. В 5 мин езды метро Филатов Луг.