Дом, Антоновка к/п

Код: 171-401

Особенности объекта

Современный дом под ключ с отделкой премиум-класса, расположенный в элитном коттеджном поселке. В доме большая двухсветная гостиная с камином, а также 7 просторных спален, оборудованных гардеробными и санузлами. Жилые пространства дополняются красивой и функциональной зоной спа, включающей в себя бассейн, сауну и хамам. На участке растет множество деревьев, выполнен великолепный ландшафтный дизайн, сделаны дорожки из клинкерной брусчатки. Помимо основного дома на участке расположен также гостевой дом в едином стиле, гараж на три автомобиля с квартирой для персонала и комнатой для водителя. 

Расположение

Ссылка на карту
Антоновка к/п (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Антоновка»

Дом

Общая площадь строений: 1182 м² (Дом 776 кв.м по документам + Гостевой дом с Зоной BBQ 230 кв.м + вспомогательное строение 176 кв.м (гараж на 3 авто и квартира персонала))
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн (размером 5,35х4,15 м, глубиной 1.6 м - скиммерный с противотоком); сауна (+ хамам); квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; гостевой дом.
Материал стен: кирпич (Paroterm Wineberger 37 cм, утеплитель - минеральная вата 5 см)
Облицовка стен: клинкерный кирпич 2-х цветов пр-ва Германии ROBEN, цоколь - декоративный камень
Кровля: натуральная черепица (керамическая (Германия))
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные с 2-х сторон, под дерево (витражные остекление), мансардные окна алюминиевые VELUX с электроуправлением)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: винный погреб 38 кв.м и оружейная комната 6 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 16 кв.м, гардеробная 7 кв.м, коридор 12 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, бильярдная 33 кв.м, коридор 3 кв.м, тех.помещения 2 кв.м (для оборудования бассейна), зона бассейна 48 кв.м с чашей (6Х4 глубина 1,6 м) с душевой, хамам 6 кв.м, сауна 6 кв.м, коридор 15 кв.м, гостевая спальня 20 кв.м с санузлом 6 кв.м, котельная 19 кв.м, кухня 43 кв.м, гостиная 50 кв.м со вторым светом, панорамным остеклением, камином и выходом на террасу 30 кв.м.
2-ой этаж: галерея 13 кв.м, спальня-1 32 кв.м с гардеробной 5 кв.м и с санузлом 6 кв.м, спальня-2 29 кв.м с гардеробной 6 кв.м и с санузлом 7 кв.м, кабинет 28 кв.м с балконом 7 кв.м, спальня-3 36 кв.м с гардеробной 7 кв.м и с санузлом 8 кв.м, спальня-4 33 кв.м с гардеробной 7 кв.м и с санузлом 8 кв.м.
3-ий этаж: в левой спальне из гардеробной мансардная лестница в чердачное пространство 25 кв.м для внесезонного хранения (домашний архив).
Описание внутренней отделки: выполнена современная элитная отделка с дизайнерскими элементами. На стенах дорогие обои RASH (Германия) и декоративная венецианская штукатурка. На полу паркет пр-ва Швеция, плитка керамогранит с подогревом. Широкая деревянная лестница (дуб), ступени 30*18 см с подсветкой. Подвесные многоуровневые потолки. Установлена дорогая импортная сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe, джакузи почти в каждом санузле. Все коммуникации разведены под ключ, биметаллические радиаторы, внутрипольные конвекторы. Двери - массив дуба (Италия), с резными порталами и проемами высотой 215 см, в Гостиной - 285 см. Подоконники – мрамор (Италия). Камин облицован мрамором Crema Nova.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viessmann, бойлер Viessmann - 300 л и многоуровневая система очистки воды. Естественная приточно-вытяжная вентиляция, в бассейне и подвале - принудительная. В спальнях кондиционеры Mitsubishi. Прокинута проводка под сигнализацию. Есть система автополива Hunter. Выводы электропривода под маркизу на террасе из Гостиной. В сауне печь Harvia с испарителем, полки парной - кедр.
Дополнительные строения:
- Гостевой дом под ключ площадью 230 кв.м, из кирпича, в стиле дома:
1-й этаж: открытая зона BBQ 42 кв.м, холл 10 кв.м, санузел 4 кв.м, кухня-столовая 42 кв.м,
2-й этаж: холл 10 кв.м, спальня 20 кв.м с санузлом 4 кв.м, спальня-2 20 кв.м, с санузлом 6 кв.м;
- Вспомогательное 2-хэтажное строение под ключ площадью 170 кв.м, из кирпича, в стиле дома:
1-ый этаж: гараж на 3 авто,
2-ой этаж: квартира для персонала с жилой комнатой, кухней и двумя санузлами.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле шале. Фундамент ленточный, монолитный, плиты перекрытия ж/б монолит. Высота потолков: 1-й этаж - 3,18 м, 2-светная гостиная - 7,70 м, 2-й этаж - от 3,38 м до 3,70 м, подвал - 2,38 м.

Участок

Площадь участка, соток: 26.3
Тип участка: с лесными деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке всего около 150 деревьев, в том числе 6 берез высотой выше 20 м, цветники и декоративные хвойники. Есть дорожки из клинкерной брусчатки, газон, уличное освещение (25 фонарей). Выполнен дренаж вокруг дома. Имеется общая ливневая система.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка в сохраненной березовой роще (Летова роща) и огорожен забором высотой 3 м на каменных цоколе и столбах, облицованных клинкерным кирпичом, заполнение - металлический профлист.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, строгая, патрулирование, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке частный детский сад. Благоустроенная рекреационная зона, выделенные места для активного отдыха - детские игровые и спортивные площадки, многопрофильная игровая площадка со скалодромом, для игр в волейбол, бадминтон, мини-футбол, открытый теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольное поле. Зимой площадка превращается в каток. Многоуровневая система безопасности. При въезде в поселок супермаркет "Азбука Вкуса", ресторан Магадан, аптека и фитомагазин, банк. В 1 км фитнес-клуб с бассейном и СПА-зоной, теннисным кортом и батутным центром - Теннис.ру. В 3 км школа-пансион «Летово» для одаренных детей. В 5 км г. Московский. В 5 мин езды метро Филатов Луг.