Дом, Антоновка к/п

Код: 171-417

Особенности объекта

Премиальный дом с изысканными интерьерами, из дорогих материалов. Дом новый, кирпичный, со СПА-комплексом с бассейном, сауной, хамамом и бильярдной, двухсветная гостиная с камином, гостевая спальня на 1-ом этаже, 5 спален на 2-ом этаже со своими ванными комнатами и гардеробными. В элитном охраняемом поселке Антоновка, в 7 км от МКАД по калужскому шоссе.  Участок с ландшафтным дизайном. На участке теплая беседка с панорамным остеклением, печью, мангалом и коптильней и Гараж на 3 авто с квартирой персонала над ним. В административном здании при въезде в поселок - ресторан Новиков-групп, супермаркет, аптека, служба быта, детский сад и др. В 5 минутах от поселка - метро Филатов Луг, школа для одаренных детей "Летово".

Расположение

Ссылка на карту
Антоновка к/п (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Антоновка»

Дом

Общая площадь строений: 930 м² (Основной дом 704 кв.м + зимняя беседка-барбекю 53кв.м + Гараж на 3 авто с квартирой для персонала 173 кв.м)
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (скиммерный бассейн (5,35 х 4,15м), глубина 1,6м); сауна; квартира для персонала (с 2 спальнями со своими санузлами); терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; зимняя беседка-барбекю, хамам, бильярдная, 2хсветная гостиная.
Материал стен: кирпич (камень керамический поризованный 38 см)
Облицовка стен: клинкерный кирпич пр-ва Германии ROBEN, двух цветов, цоколь облицован декоративным камнем
Кровля: керамическая черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU, ламинированные под дерево (цвет золотой дуб) с 2-х сторон, есть витражное остекление)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: Винный погреб 38 кв.м и оружейная комната 6 кв.м
1-ый этаж: Крыльцо, прихожая 16,4 кв.м, гардеробная 7,3 кв.м, коридор 11,8 кв.м, гостиная 50 кв.м с камином, панорамным остеклением, вторым светом и выходом на террасу 30 кв.м, кухня-столовая 43 кв.м, гостевая спальня 19,7 кв.м с с/у 5,7 кв.м, СПА-зона с бассейном 48 кв.м с чашей 6х4 метра, глубина бассейна 1,6 метров, хамам 5,7 кв.м, сауна 6,4 кв.м, душевая, бильярдная 33 кв.м, гостевой с/у 2,7 кв.м, тех.помещения 2,1 кв.м (для оборудования бассейна), коридор 15 кв.м, котельная 19 кв.м
2-ой этаж: Галерея 12,8 кв.м, спальня 32,6 кв.м с ванной комнатой 8,2 кв.м и гардеробной 6,7 кв.м (в гардеробной есть лестница, ведущая на оборудованный чердак под хранение не сезонных вещей 25 кв.м, высота потолка 2,8 метра), спальня 32,3 кв.м с гардеробной 5,2 кв.м и с/у 5,7 кв.м, спальня 29 кв.м с гардеробной 6,4 кв.м и с/у 7,1 кв.м, спальня 36 кв.м с гардеробной 7,1 кв.м и с/у 8,2 кв.м, гостиная/спальня 27,75 кв.м с гардеробной 8,36 кв.м и балконом 7 кв.м
Описание внутренней отделки: Современная элитная отделка с дизайнерскими элементами. На стенах дорогие английские обои и декоративная венецианская штукатурка, камин облицован мрамором. На полу паркет, плитка керамогранит с подогревом. Лестница деревянная (дуб), ширина 110 cм, ступени с подсветкой 30х18 см. Потолки подвесные многоуровневые. Качественная, дорогая сантехника (марки Villeroy&Boch, Migliore), джакузи почти в каждом санузле. Двери - массив дуба (Италия), с резными порталами и проемами. Высота дверей 215 см, в гостиной 285 см. Подоконники – мрамор (Италия).
Инженерное обеспечение: Установлены 2 котла Viessmann, бойлер Viessmann - 300 л. Многоуровневая система очистки воды. Естественная приточно-вытяжная вентиляция, в бассейне и подвале - принудительная. В спальнях кондиционеры. Установлены счетчики воды и электричества. Проведена проводка под сигнализацию. Установлена система автополива Hunter. Сделаны выводы электричества под маркизы с электроприводом.
Дополнительные строения: - Капитальная зимняя беседка 53 кв.м, под ключ, из кирпича, в стиле дома, отапливаемая (теплый пол + радиаторы), с панорамным сдвигающимся остеклением. В беседке мангал, печь и коптильная.

- Отдельный 2-х этажный дом 173 кв.м, под ключ, из кирпича, в стиле дома. 1-ый этаж - гараж на 3 автомобиля, 2-ой этаж - квартира для персонала с двумя комнатами и двумя санузлами.
Дополнительная информация о доме: Фундамент ленточный, монолитный. Перекрытия - железобетонный монолит. Высота потолков в доме: 1-й этаж - 3,18 м, 2-х светная гостиная 7 м 70 см, 2-й этаж - в комнатах от 3,38 м до 3,70 м, подвал 2,38 м

Участок

Площадь участка, соток: 28.5
Тип участка: с лесными деревьями и ландшафтным дизайном
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн, высажены лесные и декоративные деревья, кустарники, цветники (всего около 150 деревьев). Организован газон и уличное освещение (25 фонарей). выложены дорожки из клинкерной брусчатки. Выполнен дренаж вокруг дома. Есть ливневая система.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок ровный, прямоугольной формы, расположен в центре поселка. Огорожен забором на каменных столбах, облицован клинкерным кирпичом. Высота забора 3 метра.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный (+скважина)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (Оптика)
Охрана: есть (при въезде КПП, патрулирование поселка, видеонаблюдение поселка)

Описание инфраструктуры

В поселке частный детский сад. Благоустроенная рекреационная зона, выделенные места для активного отдыха - детские игровые и спортивные площадки, многопрофильная игровая площадка со скалодромом, для игр в волейбол, бадминтон, мини-футбол, открытый теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольное поле. Зимой площадка превращается в каток. Многоуровневая система безопасности. При въезде в поселок супермаркет "Азбука Вкуса", ресторан Магадан, аптека и фитомагазин, банк. В 1 км фитнес-клуб с бассейном и СПА-зоной, теннисным кортом и батутным центром - Теннис.ру. В 3 км школа-пансион «Летово» для одаренных детей. В 5 км г. Московский. В 5 мин езды метро Филатов Луг.