Дом, Чароит

Код: 520-409

Особенности объекта

Элитный статусный комплекс с основным и гостевым домом, и роскошной СПА-зоной: эффектная архитектура в классическом стиле создана с эстетикой и гармоничностью форм по индивидуальному проекту. Роскошь и элегантность в интерьере сочетается с интеллектуальным подходом к организации пространства для максимального комфорта жизни и отдыха. Выразительная внутренняя отделка выполнена с использованием элитных материалов и инновационных решений: многоуровневые потолки, второй свет, все спальни с санузлами, двери с витражами. В СПА-зоне: большой бассейн, сауна, купель с массажем, джакузи, хамам, бильярд, спортзал. На просторном зелёном участке – парковый ландшафт с альпийскими горками, водопадом, беседкой с мангалом. Участок расположен в строгоохраняемом коттеджном посёлке.

Расположение

Ссылка на карту
Чароит (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 15 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Чароит КП (п.Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 920 м² (в т.ч.: Жилой дом + Гостевой дом с зоной СПА + Гараж с комнатами для персонала)
Количество уровней: 3
Спален: 9. С/узлов полных: 9. С/узлов неполных: 4. Комнат всего: 14.
Опции: бассейн (в гостевом доме в зоне СПА (7 м*3 м); купель (в гостевом доме); квартира для персонала (2 спальни над гаражом в гостевом доме); терраса (крытая веранда); камин; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; Гостевой дом с гаражом разделен на 2 зоны: жилую и СПА. Среди перечисленных помещений - в гостевом доме: 3 спальни, 3 полных санузла, 3 неполных санузла, всего 6 комнат. В гостевом доме также есть собственный спортзал.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич
Кровля: металлочерепица (организовано снегоудержание, водоотведение)
Окна: деревянные (трёхкамерные панорамные, есть стекла с витражами; в помещении бассейна и комнате отдыха - пластиковые окна)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Основной дом: холл 55 кв.м, гостиная 40 кв.м, столовая 41 кв.м, кухня 23 кв.м с кладовой 8 кв.м, спальня 21 кв.м с санузлом 5 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, постирочная 13 кв.м, крытая терраса 33 кв.м
Гостевой дом: жилая зона: гараж на 4 автомобиля с котельной, хозяйственными помещениями и санузлом
спа-зона с бассейном: холл (вход в гостевую зону) 16 кв.м, кухня-столовая 31 кв.м, спальня 47 кв.м с санузлом 7 кв.м и гардеробной 7 кв.м, бассейн 6,3 м*3 м с купелью с массажем 46 кв.м, хамам 7 кв.м, сауна 7 кв.м, джакузи 7 кв.м, игровая зона с бильярдом 47 кв.м, спортзал 37 кв.м, душевая 2 кв.м, санузел 2 кв.м
2-ой этаж: Основной дом: холл 27 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с санузлом 24 кв.м и гардеробной 13 кв.м, первая спальня 29 кв.м с санузлом 5 кв.м, вторая спальня 30 кв.м с санузлом 5 кв.м, третья спальня 25 кв.м с санузлом 5 кв.м, гардеробная 17 кв.м
Гостевой дом: жилая зона: холл, помещение для персонала с отдельным входом через гараж: 2 спальни, 2 санузла, гардеробная
3-ий этаж: мансардный этаж: кабинет-спальня 45 кв.м, санузел 5 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена впечатляющая внутренняя отделка под ключ: проект – с безупречным равновесием между функциональностью и практичностью, визуальным комфортом и эстетическим совершенством. В отделке – премиальные и элитные материалы, дизайнерский декор и мебель. На стенах – краска, обои, плитка премиальной категории. Пол - дубовый паркет, мрамор, плитка (под мрамором и плиткой - теплые водяные полы). Потолки разноуровневые - гипсокартон, натяжные потолки, панели. Установлены двери из массива дерева с витражами. На второй этаж ведёт монолитная лестница, отделанная массивом дерева
Инженерное обеспечение: коммуникации полностью разведены по дому, система отопления - котёл, система горячего водоснабжения – бойлер. Установлены: система очистки воды, кондиционеры, сигнализация
Мебель, оборудование: в интерьерах – элитная мебель в классическом стиле, выполненная на заказ с использованием сложного резного декора и технологии патинирования. Гостиную украшает камин и большой аквариум. В санузлах – импортная сантехника.
Дополнительные строения: беседка с мангалом
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитный, перекрытия – железобетонные.

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на просторном участке – эффектный парковый ландшафт по индивидуальному дизайн-проекту: выразительные акценты территории – альпийские горки и водопад, дорожки выложены из камня и плитки, выполнено освещение, засеян газон, высажены разнообразные деревья, цветы и кустарники. По периметру участка проходит дренажная система
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок огорожен забором в стиле домов и живой изгородью, расположен в центре коттеджного посёлка в тихом месте вдали от дорог

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно, в том числе есть спутниковое телевидение)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Территория поселка огорожена и строгоохраняется. Внутри поселка широкие асфальтированные дороги, есть пешеходные дорожки. В темное время суток вся территория поселка освещается. Чистота улиц и ухоженность зеленых насаждений поддерживается специальными службами. Богатая инфраструктура санатория "Управления Делами Президента": около 300 врачей, лучшая медицинская аппаратура, теннисные корты, площадки для баскетбола и волейбола, крытый бассейн, благоустроенная пляжная и прогулочная зоны. На территории так же к вашим услугам частный детский сад Baby Way, химчистка Lavery. В 5 минутах на машине развитая городская инфраструктура района Новые Ватутинки и ЖК Кленовые Аллеи, поселка Ватутинки: школы и детские сады 1392, поликлиника, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банки, спортивные секции и др. Недалеко наукоград Троицк с полной городской инфраструктурой: бассейн, школы, детские сады, поликлиники, больницы, салоны красоты, торговые центры и др. А вскоре откроется метро Ватутинки.