Дом, Бавария Клаб КП

Код: 504-720

Особенности объекта

Дом для большой семьи 650 кв.м на большом прилесном участке 21 сотка в обжитом камерном поселке Бавария Клаб. Дом под отделку. Фасад выполнен из камня. все коммуникации в доме, дом отапливается. В доме: 2 уровня, двусветная гостиная, кухня-столовая, 6 спален, 2 из которых на первом этаже, много санузлов, гардеробных и вспомогательных помещений. ИЖС, Московская прописка. Все действующие коммуникации (газ, электричество, вода (скважина на участке), автономная канализация). Поселок находится на комфортном удалении от трассы. С юга и запада посёлок окружает реликтовый лес. С восточной стороны расположено большое озеро. Инфраструктура п. Красная Пахра - школы, детские сады, магазины, рестораны.

Расположение

Ссылка на карту
Бавария Клаб КП (Романцево)
Калужское шоссе, от МКАД: 27 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Бавария CLUB»

Дом

Общая площадь строений: 650 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 2
Спален: 7. С/узлов: 6. Комнат всего: 9.
Опции: камин; кабинет, второй свет в гостиной, панорамные окна, 2 спальни на 1-м этаже.
Материал стен: кирпич (крупноформатный поризованный Porotherm)
Облицовка стен: Искусственный камень
Кровля: металлочерепица (черновая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, панорамные)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: тамбур, прихожая, большая гостиная двусветная с камином с выходом на крытую террасу, кухня, столовая с панорамными окнами, гостевая спальня с санузлом и гардеробной, спальня 2, гостевой санузел, прачечная, котельная.
2-ой этаж: Мастер спальня с гардеробной и санузлом с выходом на крытую террасу, Спальня 2 с санузлом и гардеробной, спальня 3 с санузлом, спальня 4, кабинет, игровая, санузел.
3-ий этаж: мансарда: помещение свободного назначения
Инженерное обеспечение: Газ заведен в дом, установлен котел, дом отапливается. Подключено электричество 15кВт 3фазы, выход в центральную ливневую канализацию, скважина на участке.
Дополнительная информация о доме: фундамент – ленточный Перекрытия – ж/б плиты высота потолков 3,5 м Западноевропейская архитектура. Проект "Баден"

Участок

Площадь участка, соток: 21.25
Тип участка: прилесной со взрослыми лесными деревьями
Благоустройство участка: Участок выровнен
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок трапециевидной формы,огорожен по периметру

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (уже на участке)
Канализация: автономная (+выход в ливневую канализацию)
Телефон: возможно подключение (оптоволокно)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, охрана)

Ипотека:

возможна (также возможна рассрочка)

Описание инфраструктуры

В поселке есть детская и спортивная площадки, служба эксплуатации, широкие асфальтовые дороги, освещение. Городская инфраструктура п.Красная Пахра в 2 км (детский сад, школа, больница, спортивный центр). Дворец спорта "Квант": секции для детей и взрослых, центр красоты и здоровья. Фитнесс-центр «Mr&Mrs Fitness», Супермаркеты «Изумрудный город», «Кнакер», аптеки, банки, Больница РАН, зона отдыха «Заречье»: ресторан, рыбалка, пляж и река. В 1 км находится торгово-ресторанный комплекс "Калужская застава"- имеет свой зоопарк и подсобное хозяйство. Для детей: Центр Развития Ребенка – 5 садиков; детский сад Министерства Обороны РФ; детский сад №707 Министерства экономического развития РФ. Конноспортивный комплекс «ИППО». Рыболовный клуб «Золотой Сазан».

Элементы положит. окружения

Рядом расположен лесной массив и озеро.