Дом, Идиллия КП

Код: 302-118

Особенности объекта

Кирпичный коттедж в стиле русской усадьбы в духе XVIII века в коттеджном поселке премиум класса Идиллия. Свободная планировка подразумевает 5 просторных спален, 5 санузлов, тренажерный зал, библиотеку, кинотеатр и бильярдную. Высокое качество строительства. Все центральные коммуникации. Коттеджный поселок расположен на живописном берегу реки, с трех сторон окружeн лесом, с четвертой стороны - река Пахра.

Расположение

Ссылка на карту
Идиллия КП (Раево)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Филатов луг; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Идиллия»

Дом

Общая площадь строений: 615 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель минвата Rockwell 100 мм (толщина стен 65 см))
Облицовка стен: искусственный камень + много декора в облицовке дома (колонны, пилястры, капители)
Кровля: мягкая (металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные (произведено в Латвии), сосна, энергоэффективные)
Стадия готовности: под отделку (котельная под ключ)
1-ый этаж: крыльцо 3,9 кв.м, тамбур 10 кв.м, прихожая 20 кв.м, постирочная 9,6 кв.м, спальня 15,4 кв.м, гостиная-столовая 74,7 кв.м, санузел 6,4 кв.м, кухня 27,8 кв.м, терраса 14 кв.м.
2-ой этаж: холл 28,4 кв.м, коридор 11 кв.м, мастер-спальня 27,4 кв.м с санузлом 15,2 кв.м, гардеробной 12,4 кв.м и балковном 7,2 кв.м, кабинет 19 кв.м, спальня 27,3 кв.м, детская 16,3 кв.м, санузел 13,6 кв.м.
3-ий этаж: холл 36,6 кв.м, тренажерный зал 42 кв.м, санузел 15,2 кв.м, библиотека 16,3 кв.м, санузел 13,6 кв.м, бильярдная 30,4 кв.м, кинотеатр 15 кв.м.
Описание внутренней отделки: под отделку.
Инженерное обеспечение: установлены 2 газовых котла: Sime RX 26 CE IONO, Sime RX 37 CE IONO (Италия), каскадное подключение. Сигнализация в котельной. Газовый генератор REG GG8000-S 6,5 кВт, блок автоматического ввода резерва Schneider Electric 63 c GSM блоком.
Дополнительные строения: Гараж площадью 71,6 кв.м: гараж на 2 автомобиля 52,5 кв.м, хоз. помещение 8,4 кв.м, котельная 8,4 кв.м.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле монументальной классики в духе XVIII века, стиль русских дворянских усадеб. Фундамент монолитный, ж/б плита. Перекрытие ж/б. Высота потолков: 1этаж - 4,4 м; 2этаж - 3,4 м; 3 этаж - 1,3-2,6 м.

Участок

Площадь участка, соток: 21
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: Земли населенных пунктов для дачного строительства
Статус земли: по периметру участка высажены крупномерные сосны 5 шт. и ели 10 шт., растут березы 5 шт. Организован дренаж по участку и вокруг дома.
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка (2-ая линия от реки) и огорожен декоративным кованым забором в едином стиле поселка по периметру всего участка (высота - 1,7 метра).

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в сан. зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения)

Описание инфраструктуры

Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом