Дом, Бельгийское предместье к/п

Код: 308-806

Особенности объекта

Коттедж с выполненной черновой и начатой финишной отделкой, с роскошной архитектурой, в поселке в едином стиле старого бельгийского предместья. Качественное строительство, центральные коммуникации. Из всех спален живописный вид на реку и прилесок. Вся мебель по дизайн проекту закуплена в Германии и хранится на складе в Москве.

Расположение

Ссылка на карту
Бельгийское предместье к/п (Летово)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Прокшино, Теплый стан, Филатов луг; от 10 мин на авто
Коттеджный поселок «Бельгийское Предместье»

Дом

Общая площадь строений: 646 м²
Год постройки дома: 2011
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов: 7. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; возможно оборудовать сауну, камин.
Материал стен: монолитный ж/б каркас заложен кирпичом+утеплитель 50 мм
Облицовка стен: натуральный керамический облицовочный кирпич (Бельгия)
Кровля: натуральная черепица
Окна: стеклопакеты алюминиевые (Rehau Blitz 2-х камерные, ламинированные под дерево; мансардные окна Velux)
Стадия готовности: под финишную отделку
Цоколь: Предполагаемая планировка: помещение свободного назначения 146 кв.м (3 окна)
1-ый этаж: тамбур 7 кв.м, холл 35 кв.м со вторым светом, гостиная-столовая 45 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, кухня 23 кв.м, библиотека 21 кв.м, с/узел, хоз.помещение (прачечная) 5 кв.м, гараж 50 кв.м, котельная 7 кв.м с выходом на улицу
2-ой этаж: холл 37 кв.м, Главная спальня 23 кв.м с гардеробной и с/узлом 11 кв.м, спальня 23 кв.м с с/узлом 10 кв.м, детская спальня 31 кв.м, общий с/узел 8.5 кв.м, спальня (комната няни) 9.5 кв.м с с/узлом 4 кв.м
3-ий этаж: холл-игровая 52 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 19.6 кв.м, с/узел общий 12 кв.м, кладовая 12.5 кв.м
Описание внутренней отделки: под финишную отделку по дизайн проекту: стены оштукатурены и ошпатлеваны, сделана чистовая стяжка пола. Потолки подвесные - ГКЛ, ошпатлеваны. Лестничный марш железобетонный монолитный, закругленный, шириной 1.2 м, ступени: шаг-30 см, высота-15 см.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Buderus (Германия), дизайнерские радиаторы Arbonia (Германия) во всем доме. Электрика разведена до розеток. Вентиляция естесственная приточно-вытяжная, подготовлены выводы и закладные под кондиционеры в жилых комнатах.
Мебель, оборудование: Вся мебель по дизайн проекту закуплена в Германии и хранится на складе в Москве. Стоимость мебели обсуждается отдельно.
Дополнительная информация о доме: Бельгийский старогородской стиль. Фундамент дома ж/б монолитный ленточный, ж/б монолитные перекрытия, высота потолков 3 метра.

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: без деревьев с выходом к реке
Благоустройство участка: сделан дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок прямоугольной формы, имеет свой выход к реке; установлены кирпичные столбы на бетонном цоколе для ограждения участка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно, спутниковое ТВ)
Охрана: есть (строгая, КПП, патрулирование)

Описание инфраструктуры

«Бельгийское Предместье» — уникальный охраняемый поселок всего 7 км до МКАД. Расположение поселка открывает доступ к лучшей инфраструктуре Новой Москвы и ближайшего Подмосковья. Всего в 2-х километрах расположена знаменитая «Школа Летово» — уникальное образовательное пространство для талантливых детей со всей страны. Современный кампус, лучшие педагоги, международные стандарты. Рядом с поселком также находится новый жилой комплекс «Новое Летово», где уже работает и планируется ещё больше социальной инфраструктуры. В 20 минутах езды — легендарная школа № 109 под руководством Ямбурга Е.А. (лауреат национального проекта «Образование»-2006) и известная школа № 51, для родителей, которые хотят дать детям лучшее образование. В шаговой доступности— супермаркет «Азбука Вкуса», модный ресторан, аптека, фитомагазин, химчистка, магазин цветов и банкомат. В соседнем «Новом Летово» уже работают пункты выдачи Ozon и Wildberries, салон красоты, кафе и другая инфраструктура, которая продолжает расти. Частный детский сад «Сказочный Садик» — прямо рядом с поселком. Ещё один частный детский сад — в соседней «Бельгийской Деревне». В 5 минутах на автомобиле — семейный фитнес-клуб с бассейном, батутным центром и теннисным клубом. Здесь же — Падел-клуб «Теннис.ру» для любителей активного отдыха. В 10 минутах — фитнес-клуб с бассейном «Дубровка» и рестораны Somemeat, Флорентини, «Чё Хотели Пили Ели» и другие. Всё для здорового образа жизни и приятного досуга. Городская инфраструктура в 5 минутах на автомобиле — город Московский с полноценной городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты. 10 минут до станций метро Прокшино и Ольховая. Рядом с поселком — остановка общественного транспорта. А всего 7 км до МКАД и удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе делают поездки в город быстрыми и комфортными.

Элементы положит. окружения

Тихое место, участок выходит к реке Сосенка, лесной массив в 500 метрах.