Дом, Бородино Вилладж

Код: 742-702

Особенности объекта

Дом под чистовую отделку в стиле Альпийского шале 167 кв.м на прилесном участке 9.17 соток в камерном поселке Бородино Вилладж. Дом построен  с тех.надзором из качественных дорогостоящих материалов: кирпич Porotherm, усиленный монолитными колоннами и клееный брус. В доме кухня-гостиная, 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, 3 санузла, гардеробные, кладовки. Коммуникации заведены в дом (вода, электричество, канализация), газ по границе участка. Дом построен. В поселке предусмотрены детские площадки, всесезонная спортивная площадка для футбола, тенниса, хоккея, собственное кафе со свежей выпечкой. Городская инфраструктура в 5 минутах на авто: 5 школ, 10 садов, поликлинника, больница, ТЦ, хореографическая школа «Русский балет», гипермаркеты, кафе и рестораны. Уникальный поселок на возвышенности с домами в едином стиле Альпийского шале в лесу с вековыми дубами, лиственницами и соснами всего в 2-х км от г.Подольска позволят вам наслаждаться загородной жизнью рядом с городом. 

Расположение

Ссылка на карту
Бородино Вилладж
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 28 км
Симферопольское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Подольск; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Бородино Вилладж»

Дом

Общая площадь строений: 167 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (2 балкона на 2-м этаже); Панорамные окна на 1-м этаже..
Материал стен: 1 этаж - Керамический Блок Porotherm 380, усиленный монолитными колоннами + утеплитель 100 2 этаж - клееный брус.
Облицовка стен: 1 этаж -клинкерная плитка, 2 этаж - клееный брус
Кровля: мягкая (скатная, утеплитель Rосkwооl 250 мм, водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные Rehau ПВХ 85 мм профиль с энергосберегающими стеклами, ламинация)
Стадия готовности: под чистовую отделку (Дом построен.)
1-ый этаж: Крыльцо 12 кв.м, прихожая 7 кв.м, холл 7 кв.м, кухня-гостиная 35 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 16 кв.м, котельная 8 кв.м, кладовка под лестницей
2-ой этаж: лестничный холл 8 кв.м, мастер блок: спальня 17.4 кв.м с выходом на балкон 7 кв.м, гардеробная 11 кв.м, санузел 6 кв.м. 2 детские спальни по 12.3 кв.м с собственными гардеробными по 6.5 кв.м и с выходом на балкон 7 кв.м, санузел 7 кв.м
Описание внутренней отделки: Стены оштукатурены. Установлена входная металлическая дверь с терморазрывом.
Инженерное обеспечение: Установлен электрический котел, теплые полы, радиаторы. Электричество разведено, все мокрые коммуникации разведены. Газ – по границе участка.
Дополнительная информация о доме: Фундамент: сплошная монолитная ж/б плита 300мм марки М350, перекрытия: ж/б плита 200мм из бетона марки М350, лестница внутри дома -ж/б монолитная. Высота потолков: 1 эт 3,20м, 2 эт - от 2м по стене до 4м в коньке.

Участок

Площадь участка, соток: 9.17
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: участок со взрослыми лесными деревьями.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок находится в начале поселка, забор с фасадной стороны и со стороны леса в едином стиле поселка, евроштакетник на бетонном фундаменте высотой 1,6м -входит в стоимость домовладения, межевой забор с соседями не входит в стоимость, устанавливается собственниками, либо за доп. оплату.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный по границе участка)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: автономная (Септик WATER BOSH 5 (+ дренаж и колодец) входит в стоимость.)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Городская инфраструктура рядом: «Бородино Village» находится в 7 минутах езды от центра Подольска - одного из самых развитых городов Московской области. Ближайший населенный пункт - Кузнечики в 1,5 км, в котором есть все необходимое для полноценной жизни. Образование: 5 общеобразовательных средних школ, 10 детских садов, хореографическая школа «Русский балет» Медицина: Современная Подольская областная клиническая больница, поликлиника Кузнечики. Сфера услуг: Несколько торговых центров, гипермаркеты, магазины, банки, рестораны быстрого питания (KFC, “Вкусно и точка”), Южный рынок, почтовые отделения и другие социальные объекты. Развлечения: Конный клуб «Фаворит», Бани Алексеева, кафе и рестораны

Элементы положит. окружения

Поселок расположен в лесу с вековыми деревьями (сосна, лиственница, дуб) на берегу реки Моча.