Дом, Булгаков к/п

Код: 358-309

Особенности объекта

Симпатичная архитектура в классическом стиле, большое панорамное остекление с фасада. Дом построен с использованием качественных и современных материалов ( стены - монолит + утеплитель; перекрытия- ж/б плита, фундамент - монолитная плита; 3-х камерные стеклопакеты с усиленным профилем KBE). Качественный внутренний ремонт в классическом стиле, тёплые полы, мраморный камин, кованые перила. В доме все центральные коммуникации. Дом расположен в закрытом клубном поселке с уникальным парковым ландшафтом, по границе с поселком расположено озеро.

Расположение

Ссылка на карту
Булгаков к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 40 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 31 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Аннино, Ольховая, Коммунарка; от 34 мин на авто
Коттеджный поселок «Булгаков»

Дом

Общая площадь строений: 260 м²
Год постройки дома: 2019
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: бетон (ж/б монолит 15 см (бетон М-350), утеплитель пенопласт по 5 см с внешней и внутренней сторон (несъемная опалубка), арматура 10 мм, фундамент и несущие узлы 14 мм)
Облицовка стен: фасадная штукатурка "Henkel" - Ceresit (сыпучая), окраска; декоративные элементы фасада: рустовка, оконные проемы, карнизы - полеуретан, пенопласт; цоколь - искусственный камень - Камрок
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("KBE" с раскладкой, арочные на 2-ом этаже, внешне ламинированные, увеличенный профиль 70 мм, 3 стекла, фурнитура Rota)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: кухня + просторная столовая-гостиная 52 кв.м с камином и с выходом на веранду, кабинет(спальня) 11 кв.м, санузел 6 кв.м, сауна 4 кв.м, холл-прихожая 20 кв.м, гараж 24 кв.м, котельная 7 кв.м, веранда 48 кв.м.
2-ой этаж: 4 спальни - 11 кв.м, 16 кв.м, 17 кв.м и главная 21 кв.м с гардеробной 7 кв.м, санузел 6 кв.м.
3-ий этаж: есть чердак площадью 50 кв.м высотой в коньке 2.3м.
Описание внутренней отделки: внутренняя отделка выполнена современными материалами. Произведен качественный ремонт в классическом стиле. В доме тёплые полы, керамогранит, дорогой ламинат, мраморный камин, кованные перила. В спальнях обои. Полы с водяным подогревом там где керамогранит и плитка (7 контуров), ламинат в спальнях (ламинат 12 мм, 33 класса). Лестница на ж/б основании, ступени керамогранит (ширина 90 см, шаг 33х18 см). Потолки везде натяжные. Есть вся необходимая сантехника ведущих брендов Roca и др. Фурнитура Grohe. Выполнена разводка коммуникаций, э/э Legrand, точечное потолочное освещение, несколько светильников в гостиной, на кухне. Двери от производителя Волховец. Подоконники ластиковые.
Инженерное обеспечение: установлены котёл Proterm, 30кВт и бойлер косвенного нагрева 100л, радиаторы биметаллические (производство Россия), фильтр грубой очистки воды. Естественная вентиляция, в санузлах и на кухне принудительная. Сигнализация "Гольфстрим".
Дополнительные строения: участок правильной формы, близкая к квадратной, находится в середине поселка. Ограждение из металлического забора, по периметру автоматические ворота, гараж, открытая парковка на 3 а/м, отмостка вокруг дома. Асфальтированный подъезд до участка.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом стиле. Фундамент - плита ("шведская"), ж/б монолит, плиты перекрытия ж/б монолит.

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: с деревьями
Статус земли: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: благоустроенный ровный участок, правильной формы. Ухоженный газон, декоративные и лесные деревья (4 липы, дубы, 6 елей, клён). Вдоль забора 33 туи, фонари.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (строгая охрана ЧОП, КПП)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура Щапово.

Элементы положит. окружения

Лес и пруды.