Дом, Бурцево КП

Код: 231-709

Особенности объекта

Новый дом под отделку 240 кв.м в современном стиле из премиальных, прочных и надёжных материалов, облицованный гибкой керамикой и гибким камнем. Архитектурный облик эффектного фасада подчёркивает природную эстетику, совмещает классическую геометрию и уникальные дизайнерские решения. Комфортная продуманная планировка обеспечивает функциональность пространства. Большое единое пространство кухни-столовой-гостиной с выходом в сад, спальня на 1-м этаже, 2 спальни на 2-м этаже, 3 санузла, гараж. Подобраны отделочные материалы, обладающие высокими показателями тепло- и звукоизоляции. Участок 8 соток находится в камерном охраняемом коттеджном посёлке, выстроенном в едином архитектурном стиле, в уникальной локации зелёной зоны Новой Москвы: в окружении леса и рядом с рекой Березовкой. В 2 км фитнес-центр с бассейном FITNESS ONE. В 10 мин езды инфраструктура поселка городского типа Внуково с одноименной станцией метро, школы, детские сады, поликлинника, ФОК с бассейном. Быстрый выезд на киевское шоссе. ИЖС, московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Бурцево КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 15 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Аэропорт Внуково, Саларьево; от 18 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 240 м²
Год постройки дома: 2025
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (возможна); машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: газобетон Bonolit плотностью D500 (утепление - пенополистирол марки 16ф 100мм)
Облицовка стен: гибкая керамика Phomi и гибкий камень европейского производства
Кровля: металлочерепица (МП Ламонтерра NormanMP толщиной 0.45 мм. Стальная водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные, цвет - графит. Профильная система Rehau Delight-70 с фурнитурой Roto, отличная тепло- и звукоизоляция)
Стадия готовности: под отделку (стены и откосы внутри оштукатурены)
1-ый этаж: 144.5 кв.м: крыльцо, холл 18.5 кв.м, гардеробная 4.5 кв.м, кухня-гостиная 43.7 кв.м, спальня 12.6 кв.м, санузел 7.5 кв.м, гараж 32 кв.м, котельная 8 кв.м, кладовая 4.5 кв.м
2-ой этаж: 97.5 кв.м: холл 7 кв.м, мастер-спальня 19.7 кв.м со своим санузлом 8 кв.м и гардеробной 9 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 6 кв.м
Описание внутренней отделки: стены и откосы оштукатурены. Лестничный марш - ж/б монолит шириной 1 метр
Дополнительная информация о доме: фундамент: свайно-ростверковая конструкция. Сваи длиной 1.5 м, заглубленные в грунт. На сваи устанавливается железобетонный ростверк (лента) высотой 800 мм. Сверху ростверка заливается монолитная плита толщиной 200 мм. Армирование выполнено с шагом 200×200 мм, с арматурой диаметром 12 мм. Для бетонирования использован бетон марки B25. Перекрытия выполнены из пустотных плит серии ПБ. Высота потолков: 1 этаж - 3.3 м в черновом варианте, 2 этаж - 2.98 м в черновом варианте

Участок

Площадь участка, соток: 8
Тип участка: поле без деревьев
Благоустройство участка: участок будет выровнен, сделан дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок квадратной формы, расположен в 50 метрах от леса, огорожен кованым забором высотой 1,20 м

Коммуникации

Газ: есть (по границе участка)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (80 м)
Канализация: автономная (септик (станция биоочистки))
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП оборудовано видеонаблюдением и автоматическими воротами (открываемыми с телефона))

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка городского типа Внуково