Дом, Чистые пруды к/п

Код: 404-208

Особенности объекта

Новый, качественно выполненный кирпичный дом с прекрасным панорамным видом из окон на живописные окрестности. Хороший проект с функциональной планировкой и просторными помещениями: гостиная с камином и эркером, кухня-столовая, две спальни на первом этаже и четыре на втором (все спальни с собственными ванными комнатами). На участке под ИЖС с ландшафтным дизайном гостевой домик-студия с оборудованной кухней и гараж.

Расположение

Ссылка на карту
Чистые пруды к/п (Крекшино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 27 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Филатов луг; от 24 мин пешком
Коттеджный поселок «Чистые Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 475 м² (в т.ч.: жилой дом 365 кв.м, дом для обслуж. персонала 48 кв.м, гараж на 2 а/м 59 кв.м с котельной)
Год постройки дома: 2010
Количество уровней: 3
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: прихожая, холл 39 кв.м, гостиная с камином и эркером 51 кв.м, кухня 20 кв.м, кабинет 20 кв.м с ванной комнатой 4.5 кв.м, спальня 20 кв.м с ванной комнатой 8 кв.м, гостевой с/узел 3 кв.м
2-ой этаж: холл 25 кв.м, главная спальня 31 кв.м с гардеробной 18 кв.м и с/узлом 5 кв.м, спальня 20 кв.м с с/узлом 4 кв.м, 2 спальни по 21 кв.м с с/узлами 4 и 5 кв.м и выходами на балкон 5 кв.м
3-ий этаж: помещение свободного назначения 40 кв.м с двумя мансардными окнами
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, сделана стяжка с теплым полом, потолки навесные, подоконники пластиковые под мрамор с акриловым покрытием фирмы Danke, гипсовые карнизы; коммуникации разведены по дому
Инженерное обеспечение: установлен импортный газовый котел на 58 кВт Baxiroca, счетчики воды и электричества, фильтры очистки воды, вентиляция естественная приточно-вытяжная
Дополнительные строения: 1.Гараж на 2 а/м 59 кв.м с котельной.
2.Гостевой дом 48 кв.м: студия с кухней и с/узлом.
Дополнительная информация о доме: классический архитектурный стиль с колоннами и карнизами; перекрытия монолитные, высота потолков 3 м

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: сделан дренаж участка
Статус земли: земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы расположен в центре поселка, огорожен металлопрофилем на кирпичных столбах

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (ЧОП, вооруженная)

Описание инфраструктуры

Посёлок обжитый, респектабельный, с устоявшейся инфраструктурой. Территория закрытая: два КПП с шлагбаумами, система видеонаблюдения, круглосуточное патрулирование, работает управляющая компания. Внутри посёлка: несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка. В шаговой доступности: Храм Воздвижения Креста Господня — регулярные службы и Воскресная школа для детей. Фермерский рынок, продуктовые магазины (Перекрёсток, Дикси, Пятёрочка), аптеки. Загородный клуб «Александр» (1 км) — рестораны, бары, бани, озеро с пляжем, зоопарк, ферма, салон красоты. Загородный клуб «Усадьба Крёкшино» — менее чем в 700 метрах. Рядом — несколько престижных учебных заведений: частная школа и детский сад «МЭШ» (Московская экономическая школа) — 7 минут на машине. Гимназия Святителя Василия Великого — 8 минут на машине. Премьерский лицей — 20 минут пешком (1.9 км). ГБОУ школа № 2057 — 12 минут на машине. Детский сад и средняя школа в посёлке совхоза Крёкшино. Многофункциональный спортивный комплекс «Жаворонки» (3.6 км, 6 минут на машине) — занятия гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием и общей физической подготовкой. Московская регистрация — открывает все возможности столицы: поликлиники, школы, социальные льготы и государственные услуги. Рядом инфраструктура Крёкшино. Уникальное транспортное положение — выезд по трём шоссе: Минское (включая платную трассу), Киевское и Боровское. До Москва-Сити — всего 30 минут. До аэропорта Внуково — 20 минут. Станция МЦД-4 «Крекшино» в 2.5 км

Элементы положит. окружения

в 300-х метрах находится лесной массив и водоем, тихое место.